(Xây dựng) - Những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại được rất nhiều người quan tâm, bởi không gian sống rộng rãi thoáng đãng nhẹ nhàng nhưng vẫn thể hiện được sự đẳng cấp, sang trọng. Cùng tham khảo top 100 mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp nhất xu hướng hiện nay.

Tìm hiểu về kiến trúc biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại

Biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại là loại hình nhà ở cao cấp, sở hữu diện tích rộng rãi (thường từ 200m² trở lên) và được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng vào sự tối giản, tiện nghi và thẩm mỹ cao. Biệt thự 3 tầng hiện đại thường được xây dựng trên khu đất rộng, có thể kết hợp sân vườn, hồ bơi và các tiện ích khác để tạo nên không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Công trình biệt thự 3 tầng hiện đại Mr Hải tại Viêng Chăn Lào thiết kế bởi KTS Nguyễn Văn Trình & cộng sự.

Công năng sử dụng của các mẫu biệt thự 3 tầng

Biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại thường có đầy đủ các công năng cần thiết cho một gia đình đa thế hệ, bao gồm:

Tầng 1: Gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh chung.

Tầng 2: Gồm phòng ngủ master, phòng ngủ cho con cái, phòng làm việc, phòng tắm, nhà vệ sinh.

Tầng 3: Gồm phòng thờ, phòng giải trí, phòng tập thể dục, sân thượng, nhà kho, nhà vệ sinh.

Ngoài ra, biệt thự 3 tầng hiện đại còn có thể có thêm các công năng phụ như: phòng karaoke, phòng xông hơi, phòng spa, rạp chiếu phim tại nhà,...

Biệt thự 3 tầng hiện đại mặt phố, thiết kế bởi KTS Phan Đình Kha và cộng sự.

Đặc điểm của biệt thự 3 tầng hiện đại

Biệt thự 3 tầng hiện đại là một biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp, mang lại không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho các gia đình. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của loại hình nhà ở này:

Diện tích sử dụng rộng rãi

Biệt thự 3 tầng thường có diện tích sử dụng rộng lớn, từ 100m2 trở lên, tạo không gian sống thoải mái và linh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Diện tích rộng rãi này cho phép bố trí nhiều phòng chức năng khác nhau mà vẫn đảm bảo sự thoáng đãng.

Hệ thống tiện ích đa dạng

Với ba tầng, biệt thự cung cấp nhiều tiện nghi cao cấp như gara ô tô, hồ bơi, phòng tập thể dục, sân vườn và không gian cảnh quan thiên nhiên. Những tiện ích này giúp gia đình có một không gian sống tiện nghi và thoải mái hơn.

Sự riêng tư cao

Thiết kế biệt thự 3 tầng chú trọng đến sự riêng tư của các thành viên trong gia đình. Với không gian rộng và bố trí thông minh, các phòng ngủ thường được thiết kế hướng ra không gian xanh bên ngoài, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư tuyệt đối.

Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế

Biệt thự 3 tầng hiện đại có thể được thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau như cổ điển, tân cổ điển, và hiện đại. Loại hình biệt thự này cũng linh hoạt với nhiều kiểu mái như mái Thái, mái Nhật, mái Mansard, mái bằng,... đáp ứng đa dạng sở thích và yêu cầu của gia chủ.

Biệt thự 3 tầng hiện đại không chỉ là nơi ở mà còn là không gian để gia đình tận hưởng cuộc sống, thể hiện phong cách và đẳng cấp của chủ nhà.

Thiết kế hiện đại: Biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại thường có thiết kế đơn giản, tinh tế, sử dụng các đường nét thẳng, khối hộp vuông vắn và các vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông.

Tiện nghi cao cấp: Biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp như hệ thống điện thông minh, hệ thống camera an ninh, hệ thống âm thanh, ánh sáng, …

Không gian mở: Biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại thường sử dụng các vách ngăn di động hoặc cửa kính lớn để tạo ra không gian mở, thoáng mát và kết nối các khu vực chức năng trong nhà với nhau.

Gần gũi thiên nhiên: Biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại thường có sân vườn, ban công hoặc sân thượng để tạo không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại còn có thể có những đặc điểm khác như:

● Hồ bơi: Nhiều biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại có hồ bơi để gia chủ có thể thư giãn và giải trí.

● Sân vườn: Sân vườn của biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng các loại cây cảnh và hoa cỏ phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà.

● Garage: Biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại thường có gara để xe rộng rãi.

Biệt thự sân vườn 3 tầng hiện đại thiết kế bởi KTS. Phạm Đức Phú và cộng sự.

Phân biệt giữa biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại và tân cổ điển

Một vài thông tin để các bạn có thể tham khảo so sánh giữa phong cách hiện đại và tân cổ điển, mỗi phong cách sẽ có lợi thế và nhược điểm.

Hiện đại:

● Ngoại thất: Đường nét đơn giản, vuông vắn, sử dụng vật liệu như kính, thép, bê tông.

● Nội thất: Tối giản, tiện nghi, sử dụng gam màu trung tính.

● Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí, thi công nhanh chóng, phù hợp gia đình trẻ.

Tân cổ điển:

● Ngoại thất: Cầu kỳ, hoa văn tinh tế, sử dụng vật liệu như đá, gỗ.

● Nội thất: Sang trọng, đẳng cấp, sử dụng gam màu vàng, nâu, trắng.

● Ưu điểm: Thể hiện đẳng cấp, phù hợp gia đình yêu thích sự cổ điển.

Lựa chọn:

● Hiện đại: Tiết kiệm, trẻ trung.

● Tân cổ điển: Sang trọng, đẳng cấp.

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại

Tối ưu hóa không gian

● Sử dụng các vách ngăn di động hoặc cửa kính lớn để tạo không gian mở, linh hoạt.

● Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

● Thiết kế nội thất thông minh, tiết kiệm diện tích.

Gần gũi thiên nhiên

● Sử dụng nhiều cây xanh, tiểu cảnh trong và ngoài nhà.

● Thiết kế sân vườn, ban công rộng rãi.

● Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường.

Công nghệ thông minh

● Áp dụng hệ thống điện thông minh, tự động hóa.

● Lắp đặt hệ thống camera an ninh, hệ thống âm thanh, ánh sáng hiện đại.

● Sử dụng các thiết bị thông minh trong nhà.

Phong cách thiết kế đa dạng

● Phong cách tối giản: Tối giản các chi tiết trang trí, chú trọng vào công năng sử dụng.

● Phong cách hiện đại: Sử dụng các đường nét thanh mảnh, màu sắc tươi sáng.

● Phong cách Scandinavian: Tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên.

● Phong cách Tropical: Mang hơi thở nhiệt đới vào không gian sống.

Vật liệu cao cấp

● Sử dụng các vật liệu cao cấp như kính, thép, đá, gỗ tự nhiên.

● Kết hợp hài hòa các vật liệu để tạo điểm nhấn.

● Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường.

Ưu nhược điểm của biệt thự 3 tầng hiện đại

Ưu điểm

● Diện tích sử dụng rộng rãi: Biệt thự 3 tầng hiện đại có diện tích sử dụng rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của nhiều thành viên trong gia đình.

● Không gian thoáng mát: Biệt thự 3 tầng hiện đại thường có nhiều cửa sổ và ban công, giúp cho ngôi nhà luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

● Thiết kế hiện đại và sang trọng: Biệt thự 3 tầng hiện đại được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng các vật liệu cao cấp và trang trí nội thất sang trọng, mang đến cho gia chủ cảm giác thoải mái và đẳng cấp.

● Tiện nghi đầy đủ: Biệt thự 3 tầng hiện đại được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp như hệ thống điện thông minh, hệ thống camera an ninh, hệ thống âm thanh, ánh sáng,… giúp cho cuộc sống của gia chủ trở nên tiện nghi và thoải mái hơn.

● Gần gũi thiên nhiên: Biệt thự 3 tầng hiện đại thường có sân vườn hoặc ban công rộng rãi, giúp cho gia chủ có thể thư giãn và tận hưởng không khí trong lành của thiên nhiên.

● Tạo lập vị thế: Sở hữu một căn biệt thự 3 tầng hiện đại thể hiện đẳng cấp và vị thế của gia chủ trong xã hội.

Nhược điểm

● Chi phí xây dựng cao: Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại cao hơn so với các loại nhà ở khác do diện tích rộng rãi và sử dụng nhiều vật liệu cao cấp.

● Chi phí bảo trì cao: Biệt thự 3 tầng hiện đại có diện tích rộng rãi và nhiều tiện nghi, do đó chi phí bảo trì cũng cao hơn so với các loại nhà ở khác.

● Khó khăn trong việc quản lý: Việc quản lý một căn biệt thự 3 tầng hiện đại với nhiều diện tích và nhiều tiện nghi cũng phức tạp hơn so với các loại nhà ở khác.

● Mật độ xây dựng thấp: Biệt thự 3 tầng hiện đại thường có diện tích đất lớn, do đó mật độ xây dựng thấp, dẫn đến lãng phí diện tích đất.

● An ninh: Biệt thự 3 tầng hiện đại thường nằm ở những khu vực vắng vẻ, do đó an ninh cũng là một vấn đề cần quan tâm.

Vì sao những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại được yêu thích

● Kiến trúc bề thế, thể hiện được đẳng cấp, vị thế của gia chủ: Đáp ứng công năng sử dụng cho gia đình đa thế hệ (3 - 5 thế hệ sống chung), đảm bảo sự rộng rãi của không gian chung và sự kín đáo của không gian riêng.

● Tính cộng đồng: Biệt thự 3 tầng rộng rãi và thông thoáng, có nhiều phòng được tối ưu hóa cho gia đình đông người, đa thế hệ, giúp tối đa hóa việc sử dụng không gian và thuận tiện cho cuộc sống chung.

● Tính thẩm mỹ: Thiết kế biệt thự 3 tầng thể hiện đẳng cấp và vị thế của chủ nhà với kiểu dáng sang trọng, độc đáo và nổi bật, thu hút sự chú ý và phản ánh vẻ đẹp riêng biệt.

● Tính tiện ích: Biệt thự 3 tầng mang đến nhiều tiện ích nhờ quy mô xây dựng lớn, kết hợp tiểu cảnh, khu vườn và các tiện nghi hiện đại, tạo ra không gian sống tiện nghi và đầy đủ cho gia đình.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại

Quy hoạch tổng thể khu đất

● Vị trí biệt thự: Đặt ở trung tâm hoặc lùi về sau tâm đất, hướng mặt tiền theo phong thủy để tạo không gian rộng rãi, đón tài lộc.

● Vị trí sân vườn: Bố trí linh hoạt xung quanh biệt thự, chú ý cảnh quan sân vườn bên phải thấp hơn bên trái để hài hòa phong thủy.

● Vị trí bể bơi: Đặt bên trái biệt thự, hướng Đông hoặc Đông Nam để khống chế năng lượng âm.

● Vị trí gara: Đặt ở nơi rộng rãi, giao thông thuận tiện, tránh góc hẹp.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

● Phong cách hiện đại với thiết kế đơn giản, tiện nghi tối ưu.

● Phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển với các chi tiết hoa văn, bố cục đăng đối.

Thiết kế mặt tiền: Mặt tiền là bộ mặt của công trình, cần thiết kế đẹp, ấn tượng và hài hòa với tổng thể.

Tối ưu hóa công năng: Bố trí không gian đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế, đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư.

Lựa chọn hình thức mái phù hợp: Các hình thức mái như mái Thái, mái Nhật, mái bằng có đặc trưng và vẻ đẹp riêng, phù hợp với từng phong cách kiến trúc.

Thiết kế cảnh quan xung quanh: Bố trí sân vườn, tiểu cảnh hài hòa, sinh động để tạo không gian sống trong lành, thoáng đãng.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ đảm bảo công trình đẹp, chất lượng, tiết kiệm thời gian và chi phí cho gia chủ.

Diện tích khu đất: Diện tích khu đất cần phù hợp với diện tích và quy mô của biệt thự.

Phong thủy: Cần lựa chọn hướng nhà và bố trí các khu vực chức năng trong nhà hợp phong thủy.

Ngân sách: Cần xác định rõ ngân sách trước khi thiết kế và xây dựng biệt thự.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Cần lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại.

Biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại là một không gian sống lý tưởng cho những gia đình đa thế hệ, những người thành đạt và những ai yêu thích sự sang trọng, đẳng cấp.

Chi phí thiết kế thi công xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại

Để dự trù kinh phí xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại, gia chủ cần xem xét các yếu tố chính như phong cách kiến trúc, diện tích xây dựng, kiểu mái, biện pháp thi công móng, và vật liệu hoàn thiện nội thất. Phong cách cổ điển với nhiều hoa văn thường có chi phí cao hơn phong cách hiện đại đơn giản. Diện tích lớn và móng nhà phức tạp cũng tăng chi phí. Lựa chọn vật liệu và nhà thầu uy tín cũng ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí.

Bảng chi phí cơ bản:

● Thiết kế kiến trúc: 80.000 - 350.000 VNĐ/m²

● Thi công phần thô: 4.500.000 - 6.500.000 VNĐ/m²

● Thi công trọn gói: 6.500.000 - 9.000.000 VNĐ/m²

● Hoàn thiện nội thất: 5.500.000 - 12.000.000 VNĐ/m²

Chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp nổi bật

Kiến trúc biệt thự 3 tầng với nhiều ý tưởng thiết kế đẹp mắt đang trở thành xu hướng bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Những căn biệt thự cao tầng đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ cao, sở hữu không gian sống thông thoáng và tiện nghi là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình. Dưới đây là những mẫu biệt thự 3 tầng nổi bật sẽ mang đến trải nghiệm tuyệt vời trong tầm chi phí hợp lý.

Biệt thự 3 tầng hiện đại

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại mang đến vẻ đẹp tinh tế qua việc sử dụng các hình khối kiến trúc. Sự kết hợp giữa các mảng miếng hình học tạo nên sự khỏe khoắn và mềm mại, rất phù hợp với những gia chủ yêu thích vẻ ngoài đơn giản và trẻ trung.

Biệt thự 3 tầng hiện đại mặt tiền 9m có gara sân vườn

Thiết kế này bao gồm gara và sân vườn, với mặt tiền rộng 9m, mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Biệt thự vuông 3 tầng

Ngôi nhà 3 tầng hiện đại nổi bật với sự phối hợp hai màu đen và trắng từ tầng 1 đến tầng 3. Kiến trúc sư sử dụng vật liệu hiện đại như đá ốp đen bóng và sơn tường đen để tạo nên vẻ ngoài ấn tượng, bắt mắt. Thiết kế mái bằng mang lại không gian mở, sử dụng các vật liệu hiện đại và màu sắc hài hòa để tạo nên sự thu hút và hoàn hảo cho ngôi nhà.

Biệt thự chữ L 3 tầng

Biệt thự chữ L với mái Nhật hiện đại kết hợp kiến trúc xanh, sử dụng các khối hình và vật liệu đa dạng để tạo nên vẻ đẹp sắc nét và ấn tượng. Các chi tiết như đường gờ chỉ sơn màu xám và lan can sắt tôn lên vẻ đẹp của ngôi biệt thự.

Biệt thự 3 tầng sân vườn

Mẫu biệt thự này sử dụng màu trắng kết hợp với xanh hoặc đen để tôn lên vẻ đẹp của đường nét kiến trúc. Không gian sân vườn rộng rãi, có bể bơi và các khu ngoài trời tạo nên không gian sống lý tưởng cho gia đình.

Biệt thự 3 tầng mặt phố

Ngoại thất biệt thự phố thể hiện phong cách sang trọng và đẳng cấp với sự kết hợp giữa cột tròn và cột vuông. Sự kết hợp này mang đến vẻ đẹp độc đáo cho thiết kế, thể hiện sự hiện đại và mềm mại.

Biệt thự 3 tầng mái Thái

Biệt thự 3 tầng mái Thái được ưa chuộng nhất hiện nay bởi vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Mái Thái có độ dốc vừa phải giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả và tạo nên điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà.

Thiết kế mái Thái với các mảng tường ốp gạch, màu sắc bắt mắt như vàng, nâu, xám kết hợp với lan can kính chịu lực tạo nên vẻ đẹp hiện đại và tinh tế cho ngôi nhà.

Biệt thự 3 tầng mái Nhật

Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật hiện đại được thiết kế với hình khối đơn giản, vuông vắn, kết hợp cùng hệ thống cửa kính rộng rãi giúp tạo nên không gian mở, thoáng mát cho ngôi nhà. Mái Nhật có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt và tạo cảm giác thanh thoát cho tổng thể kiến trúc.

Hệ mái Nhật truyền thống kết hợp với cửa kính cường lực cao cấp mang đến vẻ đẹp mềm mại và thanh lịch. Thiết kế này không chỉ sáng trong mà còn tạo cảm giác rộng rãi cho không gian bên trong.

Biệt thự 3 tầng mái bằng

Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp với những đường nét thiết kế tinh tế, sắc sảo. Mái bằng có ưu điểm về độ phẳng phiu, dễ dàng thi công và có thể tận dụng làm sân thượng để thư giãn, ngắm cảnh.

Với kích thước 15x18m, biệt thự mái bằng nổi bật với lối kiến trúc phẳng nhưng không đơn điệu. Sự hài hòa trong màu sắc và vật liệu hiện đại làm nổi bật không gian tổng thể của công trình.

Biệt thự 3 tầng có bể bơi

Mẫu biệt thự 3 tầng có bể bơi hiện đại mang đến không gian sống đẳng cấp và sang trọng. Bể bơi giúp gia chủ thư giãn, giải trí và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Biệt thự 3 tầng mái bằng thiết kế không gian mở

Thiết kế này tận dụng không gian mở, tạo sự kết nối giữa các khu vực trong nhà và môi trường xung quanh, mang lại cảm giác thoải mái và thoáng đãng.

Việt Architect Group - Kiến Trúc sư Việt Nam chuyên gia thiết biệt thự

Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, giàu kinh nghiệm và tâm huyết, các công trình của Kientrucsuvietnam.vn có mặt 63 tỉnh thành, luôn mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của gia chủ.

Thông tin liên hệ:

VP Thành phố Hồ Chí Minh: Số 4, Đ6 KDC Cityland, 18 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp

VP Đà Nẵng: 241 Huỳnh Ngọc Huệ, phường Hoà Khê, quận Thanh Khê

VP Hải Phòng: Paris 01-02. Khu đô thị Vinhomes, Thượng Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng

VP Nghệ An: Số 04-BT15, KĐT Handico, phường Vinh Tân, thành phố Vinh

VP Hà Nội: Số 4, ngõ 212, Phú Diễn, Bắc Từ Liêm

- 352 Giải Phóng, Hoàng Mai, Hà Nội

- Chung cư Báo Nhân dân, Nam Từ Liêm, Hà Nội

- 127 Lai Xá, Hoài Đức, Hà Nội

VP Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng

VP Gia Lai - Kon Tum: 57 Chu Văn An, phường Phù Đổng, thành phố Pleiku

VP Nha Trang - Khánh Hòa: 46/3 Lê Thánh Tôn, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang

Hotline: 0989 149 805 - 0962 604 887

Website: //kientrucsuvietnam.vn/