(Xây dựng) - Xu hướng thiết kế những căn biệt thự phong cách tân cổ điển mang tới sự sang trọng, đẳng cấp khẳng định được vị thế của chủ đầu tư, phổ biến là các mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển. Cùng tham khảo top 100 mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp sang trọng đẳng cấp nhất hiện nay.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp sang trọng, quý phái của kiến trúc cổ điển châu Âu với những đường nét thanh lịch, tinh tế và tiện nghi hiện đại. Phong cách này ngày càng được ưa chuộng bởi nó mang đến cho gia chủ không gian sống đẳng cấp, thể hiện vị thế và gu thẩm mỹ tinh tế. Các hoa văn trang trí trong biệt thự tân cổ điển thường là những đường nét uốn lượn nhẹ nhàng và hiện đại, không cầu kỳ như trong kiến trúc cổ điển. Chính vì vậy, lối kiến trúc này được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng.

Biệt tầng tân cổ điển 2 tầng kiến trúc mái Nhật xu hướng hiện nay.

Vì sao biệt thự tân cổ điển 2 tầng được yêu thích?

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng được yêu thích nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và sự trang nhã, tinh tế, cân đối, mang lại sự hài hòa cho không gian sống. Dưới đây là những yếu tố làm nên sức hút đặc biệt của biệt thự tân cổ điển:

Vẻ đẹp vượt thời gian

Kiến trúc tân cổ điển ra đời vào khoảng giữa thế kỷ XVIII, khi cuộc cách mạng công nghiệp phát triển mạnh mẽ. Lấy cảm hứng từ những đường nét hoa mỹ, cầu kỳ của kiến trúc Hy Lạp - La Mã cổ đại, kết hợp với bố cục mạnh mẽ, dứt khoát của kiến trúc hiện đại, kiến trúc tân cổ điển đã nhanh chóng lan rộng khắp châu Âu và Bắc Mỹ, tạo nên những công trình mang vẻ đẹp sang trọng, vương giả, và thanh thoát.

Mặt tiền bề thế

Thiết kế ngoại thất biệt thự tân cổ điển thường sử dụng các chi tiết kiến trúc đơn giản, nhẹ nhàng làm điểm nhấn. Sự đăng đối và cách trang trí các diện - khối kiến trúc tạo nên nét đẹp tinh tế, thanh thoát, thu hút mọi ánh nhìn.

Chi tiết trang trí tinh tế

Phong cách tân cổ điển đề cao hiệu ứng thẩm mỹ thông qua sự đăng đối giữa các hình khối và hệ phào chỉ đắp nổi hoặc kẻ chìm trong các diện tường, cột, phào cửa sổ, viền mái. Những chi tiết này tạo ra mảng sáng tối trên nền màu sắc trang nhã, tôn lên vẻ đẹp tinh tế của căn biệt thự.

Nét đẹp thanh lịch và tao nhã

Biệt thự tân cổ điển nổi bật với những đường nét tinh xảo tại cột trụ tròn hay chi tiết cửa vòm cong mềm mại. Đặc biệt, biệt thự tân cổ điển yêu chuộng hai thức cột Ionic và Corinth. Thức cột Ionic mang vẻ đẹp tối giản, nhẹ nhàng, tinh tế, trong khi thức cột Corinth mềm mại, trang trọng, nhiều chi tiết cầu kỳ, tạo nên vẻ đẹp duyên dáng, hoa lệ và sang trọng.

Đa dạng trong thiết kế mái

Các thiết kế biệt thự tân cổ điển có thể sử dụng nhiều loại mái khác nhau như mái Mansard, mái Thái, mái dốc, tạo nên vẻ đẹp phong phú, không nhàm chán.

Nội thất sang trọng và tinh tế

Thiết kế nội thất phong cách tân cổ điển đề cao sự tinh tế. Đồ đạc trong không gian nội thất tân cổ điển được chế tác tinh xảo, sắp xếp hài hòa, đồng điệu, mang đậm phong cách hoàng gia, quyền quý, sang trọng nhưng vẫn ấm cúng, cởi mở.

Sáng tạo và thích nghi với hiện đại

Kiến trúc tân cổ điển không chỉ tôn vinh nét đẹp hoài cổ, hướng về giá trị vĩnh cửu, mà còn đề cao khả năng sáng tạo trong việc kết hợp với xu hướng kiến trúc mới, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ và công năng của con người hiện đại.

Tất cả các yếu tố trên cùng góp phần biến không gian sống trở nên lý tưởng, sang trọng và tinh tế, làm cho biệt thự tân cổ điển 2 tầng trở thành sự lựa chọn yêu thích của nhiều gia chủ.

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng kiểu Pháp sang trọng đẳng cấp.

Đặc trưng kiến trúc biệt thự 2 tầng tân cổ điển

● Thiết kế cân bằng và đối xứng: Biệt thự 2 tầng tân cổ điển nổi bật với thiết kế cân bằng và đối xứng. Các chi tiết kiến trúc và nội thất được bố trí theo tỷ lệ đăng đối, mang lại cảm giác hoàn hảo và tinh tế. Kiến trúc sư phải am hiểu rõ về nguyên tắc và tỷ lệ để đảm bảo sự hài hòa trong thiết kế.

● Sử dụng hệ thức cột và mái vòm: Một đặc trưng quan trọng của biệt thự tân cổ điển là việc sử dụng hệ thức cột và mái vòm. Các loại cột phổ biến như Doric, Ionic, Corinth được trang trí với hoa văn tinh xảo. Hệ mái vòm, mái Mansard và mái Thái cũng được sử dụng để tạo nên sự bề thế và đồ sộ cho công trình.

● Gam màu sang trọng và tinh tế: Kiến trúc tân cổ điển thường ưu tiên các gam màu trắng và be làm chủ đạo. Màu trắng mang lại cảm giác rộng rãi, sang trọng và tinh tế, đồng thời làm nổi bật các chi tiết trang trí. Ngoài ra, các gam màu trung tính như ghi và xám cũng thường được kết hợp để tạo nên vẻ đẹp hiện đại và đẳng cấp.

● Chi tiết trang trí tỉ mỉ: Biệt thự tân cổ điển thường sử dụng các chi tiết phào chỉ, hoa văn, phù điêu và tượng chạm khắc tinh xảo. Các chi tiết này được thực hiện một cách rõ ràng và rành mạch, tạo nên điểm nhấn nghệ thuật cho công trình. Hình vòm cong cũng được sử dụng nhiều trong các chi tiết cửa sổ, vòm cuốn và mái sảnh, mang lại vẻ uyển chuyển cho tổng thể kiến trúc.

● Ánh sáng tự nhiên và nhân tạo: Thiết kế biệt thự tân cổ điển chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên thông qua các ô cửa sổ bằng kính cường lực, được bố trí đối xứng và cân bằng. Hệ thống đèn trang trí với ánh sáng màu vàng cũng được sử dụng để tạo cảm giác ấm áp và sang trọng.

● Sử dụng chất liệu cao cấp: Các chất liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, da và vải cao cấp luôn được ưu tiên. Gỗ tự nhiên như gỗ gõ đỏ, xoan đào và sồi được sử dụng cho trần, tường, cầu thang và đồ nội thất. Đá cẩm thạch và hoa cương được sử dụng cho sàn, tường và bếp, mang lại vẻ đẹp sang trọng với các đường vân đá độc đáo. Chất liệu da và vải cao cấp được ưa chuộng trong các đồ nội thất và trang trí.

● Trang trí bằng pha lê: Pha lê thường được sử dụng trong các hệ đèn chùm và đồ nội thất, mang đến không gian lấp lánh và quý phái, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và sang trọng cho biệt thự tân cổ điển.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển và tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ cao của những chủ nhân yêu thích sự tinh tế và sang trọng.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp cổ điển & phong cách hiện đại, với kiến trúc tinh tế.

Phân biệt phong cách biệt thự 2 tầng tân cổ điển và hiện đại

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển:

● Phong cách: Cổ điển pha hiện đại, sang trọng, đẳng cấp.

● Ngoại thất: Sử dụng gam màu sáng, nhiều chi tiết hoa văn, mái Thái hoặc Nhật, sân vườn hài hòa.

● Nội thất: Phong cách tân cổ điển, sử dụng vật liệu cao cấp, bố trí khoa học, trang trí tinh tế.

● Ưu điểm: Sang trọng, đẳng cấp, ấm cúng, giá trị lâu dài.

● Nhược điểm: Chi phí cao, thi công lâu, yêu cầu cao về nội thất.

Biệt thự 2 tầng hiện đại

● Phong cách: Hiện đại, đơn giản, thanh lịch.

● Ngoại thất: Sử dụng gam màu trung tính, ít chi tiết hoa văn, mái bằng hoặc lệch, sân vườn tối giản.

● Nội thất: Phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu đa dạng, bố trí tiện nghi, trang trí đơn giản.

● Ưu điểm: Đơn giản, thanh lịch, rộng rãi, thoáng mát, chi phí thấp, thi công nhanh.

● Nhược điểm: Có thể lạnh lùng, thiếu ấm cúng, giá trị không lâu dài.

Ưu nhược điểm biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Ưu điểm

● Không gian sống sang trọng và đẳng cấp: Biệt thự tân cổ điển mang lại không gian sống sang trọng, đẳng cấp với tính nghệ thuật cao, phù hợp cho những gia chủ yêu thích nét đẹp cổ điển và tinh tế.

● Công năng khoa học, hài hòa: Thiết kế mặt bằng công năng khoa học và cân xứng hài hòa, đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái cho quá trình sinh hoạt và thư giãn.

● Kích thước đồ sộ, không gian thoải mái: Các mẫu biệt thự tân cổ điển thường có kích thước lớn hơn so với các kiểu kiến trúc khác, phù hợp cho những gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng không gian lớn.

● Đón gió và ánh sáng tốt: Biệt thự có nhiều cửa sổ bao quanh giúp dễ dàng đón ánh sáng và gió từ bên ngoài, đặc biệt khi nhà được xây về hướng nam.

● Mái lớn, che nắng mưa hiệu quả: Thiết kế dàn mái rộng lớn giúp khắc phục tình trạng nắng mưa nhiều, hàng hiên và mái chắn ở ban công giúp không có phòng nào phải tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời hay bị mưa hắt.

● Không gian thoáng mát: Cấu trúc biệt thự 2 lớp với trần cao, cửa sổ thoáng đãng và sàn lót đá hoặc gạch hoa mang lại cảm giác thoáng mát dễ chịu, giảm thiểu sự bí bách trong những ngày thời tiết oi bức.

● Vẻ đẹp bền bỉ với thời gian: Biệt thự tân cổ điển có tính mỹ thuật cao, không sợ lỗi mốt và duy trì vẻ đẹp bền bỉ với thời gian dù cho có bất cứ xu hướng nào lên ngôi hay thoái trào.

Nhược điểm

● Chi phí thiết kế và thi công cao: Quá trình thiết kế và thi công đòi hỏi sự tỉ mỉ và khéo léo, do đó, chi phí thường cao hơn so với biệt thự hiện đại.

● Thời gian thi công dài: Do thiết kế cầu kỳ và đòi hỏi sự tỉ mỉ, khéo léo, thời gian thi công biệt thự tân cổ điển thường lâu hơn so với các phong cách khác.

● Yêu cầu cao về thợ thi công: Cần có thợ thi công với trình độ chuyên môn và tay nghề kỹ thuật cao để đảm bảo không gian sống cân xứng hài hòa và các chi tiết hoa văn tinh xảo, làm tăng chi phí thuê thợ.

● Khó khăn trong thiết kế hoa văn: Các hoa văn và họa tiết phải phù hợp với gia chủ và phong thủy, do đó, quá trình thiết kế và thi công các chi tiết này tương đối khó khăn.

● Khó khăn trong sửa chữa và vệ sinh: Với nhiều chi tiết phức tạp cả trong và ngoài nội thất, việc sửa chữa, cải tạo và vệ sinh biệt thự tân cổ điển trở nên khó khăn hơn.

Những mẫu nhà biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp xuyên thời gian.

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển tiêu chuẩn

Lựa chọn kiểu biệt thự và quy mô:

Trước khi bắt đầu, bạn cần xác định rõ mong muốn của mình về kiểu biệt thự và quy mô xây dựng. Một số gợi ý cho biệt thự tân cổ điển bao gồm:

● Loại biệt thự: Biệt thự vườn, biệt thự Pháp, biệt thự phố, biệt thự đơn lập, song lập, hoặc biệt thự kiểu lâu đài.

● Quy mô: Biệt thự 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, hoặc biệt thự nhà vườn 1 tầng.

● Kiểu mái: Mái Thái, mái hộp, mái bằng.

Diện tích cần thiết: Diện tích tối thiểu để thiết kế biệt thự tân cổ điển là trên 100m². Đảm bảo khu đất đủ rộng để ngôi nhà trông vững chãi và kiên cố, tránh tình trạng không cân đối và mất an toàn.

Giá thiết kế biệt thự tân cổ điển: Giá thiết kế biệt thự tân cổ điển thường cao hơn biệt thự hiện đại do đòi hỏi nhiều thời gian, sự sáng tạo và công sức của kiến trúc sư. Bạn cần quan tâm đến đơn giá thiết kế và tổng diện tích thiết kế để tính toán chi phí hoàn thiện.

Yêu cầu trong thiết kế kiến trúc ngoại thất và nội thất: Biệt thự tân cổ điển có những đặc điểm nổi bật so với biệt thự hiện đại: Họa tiết hoa văn trang trí mặt tiền được đắp vẽ tỉ mỉ và tinh tế, toát lên sự sang trọng và bề thế, có các bức phù điêu làm điểm nhấn. Chất liệu thi công kết hợp giữa cổ điển và hiện đại. Màu sắc được phối kết hợp hài hòa, chăm chút từng chi tiết nhỏ như gờ, phào.

Tìm đơn vị thiết kế uy tín:

Chọn công ty thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp, đặc biệt là có kinh nghiệm trong dòng tân cổ điển. Điều này sẽ giúp bạn có nhiều phương án phối cảnh ưng ý và những lời khuyên hữu ích để sở hữu một ngôi nhà ấn tượng.

Lưu ý, hãy tham khảo các công ty uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.

Những mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp

● Biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái Nhật: Thiết kế mái Nhật với kiến trúc trang nhã, tường sơn trắng và mái ngói màu ghi tạo nên vẻ đẹp bề thế. Công năng gồm 2 tầng chính, gác mái và sân thượng lớn. Không gian nội thất đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng tập gym và phòng thay đồ. Hệ thống sân vườn tiểu cảnh rộng rãi tăng thêm sự nổi bật cho căn biệt thự.

● Biệt thự 2 tầng tân cổ điển có sân vườn: Biệt thự này có mặt tiền chính đơn giản với mái Nhật màu xám đen độc đáo. Hệ thống cửa cổng và hàng rào sắt nghệ thuật cùng với khuôn viên nhiều cây xanh tạo nên sự hài hòa và gần gũi với thiên nhiên, đồng thời giữ được vẻ bề thế của ngôi nhà.

● Biệt thự 2 tầng tân cổ điển Kiểu Pháp: Mẫu biệt thự kiểu Pháp thiết kế với mái Thái và tường sơn trắng tinh tế. Khuôn viên chia thành 2 khối, gồm nhà chính và nhà phụ. Nhà phụ là không gian bếp và nhà ăn, bên cạnh là khu vườn xanh mát và đài phun nước. Thiết kế này mang đến nét đẹp sang trọng và ấn tượng.

● Biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái Thái: Biệt thự tân cổ điển mái Thái nổi bật với sự kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại. Mái Thái cao, thoáng, tạo sự bề thế và sang trọng. Tường sơn trắng, các chi tiết trang trí tỉ mỉ và hệ thống cửa gỗ kính mang lại vẻ đẹp tinh tế. Nội thất được bố trí hợp lý với các phòng chức năng đầy đủ, tiện nghi.

● Biệt thự 2 tầng tân cổ điển chữ L: Thiết kế biệt thự chữ L không chỉ tạo nên sự độc đáo mà còn tối ưu hóa không gian sử dụng. Phần nối giữa hai khối nhà được tận dụng làm sân vườn tiểu cảnh hoặc không gian sinh hoạt chung. Mái Thái với gam màu trung tính, hệ thống cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên và nội thất sang trọng làm tăng thêm vẻ đẹp tổng thể cho ngôi nhà.

Kinh nghiệm tìm kiếm công ty biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Việc tìm kiếm một công ty thiết kế và thi công uy tín cho biệt thự 2 tầng tân cổ điển của bạn là một bước quan trọng để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình. Dưới đây là một số kinh nghiệm bạn có thể tham khảo:

Xác định nhu cầu và mong muốn của bản thân:

● Phong cách thiết kế: Bạn muốn biệt thự theo phong cách tân cổ điển châu Âu, Pháp hay Việt Nam?

● Diện tích và bố cục: Diện tích khu đất bạn dự định xây dựng là bao nhiêu? Bạn muốn bố trí bao nhiêu phòng chức năng?

● Ngân sách: Bạn dự trù bao nhiêu chi phí cho việc thiết kế và thi công?

● Yêu cầu về vật liệu: Bạn muốn sử dụng vật liệu gì cho ngoại thất, nội thất và trang trí?

Tham khảo các nguồn thông tin:

● Truy cập website của các công ty để xem các mẫu thiết kế, dự án đã thực hiện, cũng như đánh giá của khách hàng.

● Các diễn đàn về kiến trúc và xây dựng: Tham gia các diễn đàn để trao đổi kinh nghiệm, học hỏi ý kiến từ những người đã từng xây dựng biệt thự 2 tầng tân cổ điển.

● Giới thiệu từ bạn bè, người thân: Hỏi ý kiến của những người bạn bè, người thân đã từng xây dựng biệt thự để được giới thiệu những công ty uy tín.

Lựa chọn một số công ty uy tín:

● Có kinh nghiệm thiết kế và thi công biệt thự 2 tầng tân cổ điển: Ưu tiên những công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, đã thực hiện nhiều dự án thành công.

● Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp: Đảm bảo công ty có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư có chuyên môn cao, sáng tạo và am hiểu về phong cách tân cổ điển.

● Có quy trình làm việc rõ ràng: Tìm hiểu quy trình làm việc của công ty để đảm bảo sự chuyên nghiệp và uy tín.

● Có giá cả cạnh tranh: So sánh giá cả của các công ty khác nhau để lựa chọn mức giá phù hợp với ngân sách của bạn.

Gặp gỡ và trao đổi trực tiếp với công ty:

● Trao đổi về nhu cầu và mong muốn của bạn: Chia sẻ với công ty về nhu cầu, mong muốn và ngân sách của bạn để họ có thể tư vấn cho bạn phương án phù hợp.

● Tham quan các dự án đã thực hiện: Yêu cầu công ty cho bạn tham quan các dự án đã thực hiện để bạn có thể đánh giá chất lượng công trình.

● Hỏi kỹ về các hạng mục thi công: Trao đổi kỹ với công ty về các hạng mục thi công, vật liệu sử dụng, thời gian thi công và chế độ bảo hành.

Ký hợp đồng thi công:

● Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của bạn.

● Yêu cầu công ty cung cấp cam kết về chất lượng công trình: Yêu cầu công ty cung cấp cam kết về chất lượng công trình và thời gian bảo hành.

● Thanh toán đúng tiến độ: Thanh toán đúng tiến độ theo hợp đồng đã ký.

Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý một số điều sau:

● Không nên vội vàng quyết định: Hãy dành thời gian để tìm hiểu kỹ về các công ty và so sánh giá cả trước khi đưa ra quyết định.

● Cẩn thận với những lời hứa hẹn quá mức: Đừng tin tưởng vào những lời hứa hẹn quá mức về giá cả hay chất lượng công trình.

● Luôn theo dõi tiến độ thi công: Thường xuyên theo dõi tiến độ thi công để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng thời hạn và đúng với yêu cầu của bạn.

Đắp vẽ phù điêu, phào chỉ trong biệt thự tân cổ điển

Đắp vẽ phù điêu và phào chỉ là những chi tiết trang trí quan trọng trong kiến trúc biệt thự tân cổ điển 2 tầng, mang lại vẻ đẹp sang trọng và nghệ thuật. Phù điêu thường xuất hiện trên tường, trần nhà, hoặc cột trụ, thể hiện các họa tiết tinh xảo như hoa văn, lá acanthus hoặc các hình tượng thần thoại, thường làm từ thạch cao, xi măng, hoặc đá.

Phào chỉ là các đường trang trí chạy dọc theo các cạnh, góc của tường, trần hoặc khung cửa với họa tiết đối xứng và trang nhã, giúp kết nối hài hòa các bề mặt, tạo sự liền mạch cho không gian nội thất và ngoại thất. Vật liệu phổ biến cho phào chỉ bao gồm thạch cao, gỗ và nhựa PU.

Khi thi công, cần đảm bảo sự cân đối và hài hòa giữa các chi tiết trang trí, giữ cho không gian luôn đẹp và không bị quá tải. Việc chọn đội ngũ thi công có tay nghề cao và thực hiện bảo dưỡng định kỳ cũng rất quan trọng. Điêu Khắc Xuân Tiễn, với những nghệ nhân đến từ Huế, là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực này, được đánh giá cao với các công trình trải dài từ Bắc vào Nam.

Báo giá chi phí thiết kế thi công xây dựng biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Chi phí thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Thiết kế kiến trúc: 180.000 VNĐ - 350.000 VNĐ/m2

Thiết kế nội thất: 180.000 VNĐ - 350.000 VNĐ/m2

Thiết kế trọn gói (kiến trúc + nội thất): 350.000 VNĐ - 650.000 VNĐ/m2

Thiết kế sân vườn: 100.000 VNĐ - 250.000 VNĐ/m2

Chi phí thi công biệt thự

● Chi phí xây thô biệt thự tân cổ điển 2 tầng:

Xây thô bao gồm chi phí xây dựng phần khung bao nhà, bao gồm phần xây, trát, hệ thống ngầm (bể nước, bể phốt), lát nền, điện nước ngầm, mái ngói, và thang. Chi phí này trọn gói cả nhân công và vật tư như sau:

Tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh, Long An, Bình Dương, Đồng Nai: 3.650.000 - 3.800.000 VNĐ/m².

Tại các tỉnh lẻ (vùng nông thôn): khoảng 3.650.000 VNĐ/m².

● Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự:

Chi phí hoàn thiện bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện, bao gồm nhân công và vật tư từ móng đến mái và các phần gắn với nhà như cửa, sơn, lát sàn, WC, cầu thang... chưa bao gồm đồ rời bên trong nhà như giường, tủ, bàn ghế. Chi phí này chia thành các mức đầu tư khác nhau tùy thuộc vào mức đầu tư của gia chủ:

Mức độ đầu tư trung bình khá: Vật liệu và trang thiết bị ở mức bình thường: 6.000.000 - 7.000.000 VNĐ/m².

Ví dụ: Diện tích 200m²/sàn x 2 tầng = 400m²

Chi phí xây biệt thự mức trung bình: 400m² x 6.500.000 VNĐ/m² = 2,6 tỷ VNĐ.

Mức độ đầu tư khá: Vật liệu và trang thiết bị ở mức khá tốt: 7.000.000 - 8.000.000 VNĐ/m².

Ví dụ: Diện tích 200m²/sàn x 2 tầng = 400m²

Chi phí xây biệt thự mức khá: 400m² x 7.500.000 VNĐ/m² = 3 tỷ VNĐ.

Mức độ đầu tư cao cấp: Vật liệu và trang thiết bị ở mức tốt và rất tốt: 8.000.000 - 9.000.000 VNĐ/m² trở lên.

Ví dụ: Diện tích 200m²/sàn x 2 tầng = 400m²

Chi phí xây biệt thự mức cao cấp: 400m² x 8.500.000 VNĐ/m² = 3,4 tỷ VNĐ.

● Chi phí hoàn thiện nội thất:

Chi phí hoàn thiện thiết kế nội thất biệt thự tân cổ điển rất đa dạng, tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của mỗi gia đình. Chi phí có thể dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ, thậm chí vài chục tỷ VNĐ.

Nếu thiết kế nội thất riêng: 130.000 - 160.000 VNĐ/m².

● Hạng mục sân vườn, cổng, tường rào:

Chi phí đầu tư ở mức quy hoạch bình thường cho phần sân vườn khoảng 120 - 220 triệu VNĐ.

Lưu ý: Các chi phí trên có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện thực tế và yêu cầu cụ thể của từng dự án.

Việt Architect Group - Kiến trúc sư Việt Nam: Chuyên gia thiết kế biệt thự tân cổ điển

Việt Architect Group có đội ngũ kiến trúc sư đông đảo giàu kinh nghiệm ở 3 miền, các công trình có mặt khắp 63 tỉnh thành. Với sự sáng tạo và kinh nghiệm, Công ty đã thành công trong việc tạo ra các công trình biệt thự độc đáo và ấn tượng. Mỗi mẫu thiết kế tại đây không chỉ mang lại sự sang trọng mà còn tối ưu hóa không gian, ánh sáng và tiện ích.

Thông tin liên hệ:

VP Thành phố Hồ Chí Minh: Số 4, Đ6 KDC Cityland, 18 Phan Văn Trị, phường 5, quận Gò Vấp

VP Đà Nẵng: 241 Huỳnh Ngọc Huệ, phường Hoà Khê, quận Thanh Khê

VP Nghệ An: Số 04-BT15, KĐT Handico, phường Vinh Tân, thành phố Vinh

VP Hà Nội: Số 4, ngõ 212, Phú Diễn, Bắc Từ Liêm

- 352 Giải Phóng, Hoàng Mai, Hà Nội

- Chung cư Báo Nhân dân, Nam Từ Liêm, Hà Nội

- 127 Lai Xá, Hoài Đức, Hà Nội

VP Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng

VP Gia Lai – Kon Tum: 57 Chu Văn An, phường Phù Đổng, thành phố Pleiku

VP Nha Trang - Khánh Hòa: 46/3 Lê Thánh Tôn, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang

Hotline: 0989149805 - 0962604887

Website: //kientrucsuvietnam.vn/