(Xây dựng) – UBND tỉnh Thái Bình mới ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Đồ án Quy hoạch chung xây dựng thành phố Thái Bình đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó xác định mục tiêu xây dựng thành phố Thái Bình đạt tiêu chí đô thị loại I vào năm 2025.

Thành phố Thái Bình phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại I vào năm 2025.

Cụ thể hóa định hướng của Đồ án Quy hoạch chung

UBND tỉnh Thái Bình ban hành Kế hoạch với mục đích chính là cụ thể hóa định hướng của Đồ án Quy hoạch chung xây dựng thành phố Thái Bình đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt tại Quyết định số 1261/QĐ-UBND ngày 21/06/2023.

Kế hoạch sẽ thực hiện trên địa bàn thành phố Thái Bình theo phạm vi nghiên cứu, lập quy hoạch chung với thời gian đến năm 2035; đảm bảo định hướng phát triển theo tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, Kế hoạch đã xác định nhiệm vụ và trách nhiệm của các cấp, các ngành theo từng lĩnh vực quản lý để triển khai chỉ đạo, điều hành thực hiện đúng mục tiêu, tầm nhìn và định hướng phát triển theo Quy hoạch được phê duyệt.

Mặt khác, Kế hoạch cũng xác định danh mục triển khai các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết; các đề án, dự án đầu tư xây dựng và các nguồn lực thực hiện đảm bảo khả thi, kịp thời theo đúng tiến độ và trình tự ưu tiên.

Theo nội dung Kế hoạch, các quy hoạch cần được tiến hành rà soát, lập mới đảm bảo tuân thủ định hướng quy hoạch chung, đáp ứng tiến độ, chất lượng. Kế hoạch thực hiện đảm bảo tính khả thi, hiệu quả, phù hợp thực tiễn đầu tư xây dựng, quản lý và phát triển, từ đó lựa chọn đầu tư có trọng tâm, tránh dàn trải; tập trung cho các dự án hạ tầng khung, trọng điểm, tạo động lực phát triển cho thành phố và tỉnh; góp phần tạo sự đột phá, chuyển biến trong lĩnh vực quy hoạch, xây dựng, quản lý và kêu gọi đầu tư trên địa bàn.

Việc triển khai lập, điều chỉnh các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết phải đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật... phù hợp với kiến trúc cảnh quan chung của thành phố.

Kế hoạch mới được ban hành cũng sẽ tạo điều kiện để thành phố Thái Bình kiểm tra, giám sát có hiệu quả đối với các đồ án quy hoạch trong quản lý quy hoạch xây dựng và triển khai thực hiện xây dựng.

Việc triển khai lập, điều chỉnh các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết phải đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật...

Sông Trà Lý là trục cảnh quan trung tâm, tạo động lực phát triển

Theo Đồ án Quy hoạch chung, thành phố Thái Bình sẽ phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại I trực thuộc tỉnh Thái Bình vào năm 2025. Đến năm 2030, diện tích toàn đô thị khoảng 131,87km2; quy mô dân số toàn đô thị khoảng 566.000 người; tỷ lệ dân số nội thị khoảng 85,6%.

Về định hướng phát triển không gian, thành phố sẽ phát triển theo 2 cực với việc lấy sông Trà Lý làm trục cảnh quan trung tâm, tạo động lực phát triển lan tỏa ra các khu vực xung quanh để từng bước mở rộng không gian đô thị.

Trong đó, cực phát triển số 1 nằm ở phía Nam sông Trà Lý có định hướng cải tạo chỉnh trang dân cư; cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết hợp đầu tư xây dựng các tiện ích đô thị, công trình hạ tâng xã hội (bổ sung công viên, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí...) nhằm phục vụ tốt hơn đời sống nhân dân.

Cực phát triển số 2 nằm ở phía Bắc sông Trà Lý được định hướng quy hoạch là khu trung tâm hành chính, thể thao, văn hóa cấp tỉnh, quảng trường Thái Bình, các công viên cây xanh, hồ nước, kết hợp nhà ở có mật độ thấp, nhằm khai thác tối đa các điều kiện tự nhiên.

Trong định hướng phát triển mở rộng không gian đô thị, thành phố Thái Bình sẽ di dời các cụm công nghiệp, nhà máy xử lý rác thải, bến bãi vật liệu xây dựng công trình, nhà ở tại bãi sông, cải tạo bãi sông... để triển khai thực hiện dự án phát triển đô thị ven sông Trà Lý, tạo không gian đô thị mở, khai thác hiệu quả quỹ đất, lợi thế cảnh quan ven sông, tạo động lực phát triển.

Địa phương cũng xác định cần phân kỳ, đẩy nhanh tiến độ và thực hiện có hiệu quả các dự án phát triển nhà ở đồng bộ về hạ tầng và các tiện ích đô thị, góp phần mở rộng không gian đô thị.

Trên cơ sở Kế hoạch được ban hành, thành phố Thái Bình sẽ cụ thể hóa các nội dung quy hoạch chung được duyệt thông qua việc lập mới, rà soát điều chỉnh các quy hoạch cấp dưới.

Trong đó, nhiệm vụ trọng tâm là hoàn thành lập mới, điều chỉnh, bổ sung các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, dự kiến hoàn thành trong năm 2024.

Hiên nay, 12 phân khu chức năng đã và đang triển khai lập tổng số 28 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 với diện tích 6,369ha, tương đương 93,3% diện tích tự nhiên của thành phố.

Thành phố Thái Bình sẽ phát triển theo 2 cực, lấy sông Trà Lý làm trục cảnh quan trung tâm, tạo động lực phát triển lan tỏa ra các khu vực xung quanh.

Để thực hiện được các mục tiêu nêu trên, trong thời gian tới, chính quyền địa phương sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ thi công các án phát triển nhà ở thương mại để mở rộng không gian đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo quỹ nhà ở mới thu hút dân cư, tăng tỷ lệ đô thị hóa, nâng cao chất lượng đô thị.

Trước mắt, thành phố Thái Bình sẽ ưu tiên thực hiện các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đặc biệt chú trọng các dự án trọng điểm phát triển đô thị 2 bên sông Trà Lý như: Dự án phát triển đô thị tại xã Đông Hòa, xã Tân Bình và phường Tiền Phong, khu vực trung tâm thành phố thuộc phường Bồ Xuyên và phường Lê Hồng Phong, các dự án phát triển nhà ở tại phường Hoàng Diệu...

Thành phố sẽ ưu tiên bố trí nguồn vốn từ ngân sách cho công tác lập quy hoạch, đặc biệt tập trung vào giai đoạn đến năm 2025 để hoàn thành, phủ kín, tạo đồng bộ về quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000; tập trung rà soát, hoàn thành quy hoạch chi tiêt phục vụ các dự án đầu tư giai đoạn đến năm 2030.

Song song với đó, thành phố cần chú trọng sắp xếp, lựa chọn các dự án ưu tiên đầu tư, phân kỳ đầu tư hợp lý và có nhũng giải pháp cụ thể, thiết thực để thu hút đầu tư, đặc biệt tranh thủ các nguồn vốn ODA để đầu tư cho các chương trình, dự án trọng điểm về thoát nước, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu và tăng trưởng xanh.

Một giải pháp quan trọng khác mà thành phố Thái Bình sẽ thực hiện là xác định danh mục các công trình hạ tầng giao thông, các khu du lịch sinh thái... để kêu gọi đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) và các hình thức đầu tư hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.