(Xây dựng) - Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên vừa thông báo kết quả thi tuyển phương án kiến trúc Nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại và ở – Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha), thành phố Phổ Yên (Thái Nguyên). Theo đó, giải Nhất thuộc về Phương án 03 (PY0808) của Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Việt Nam (CDC).

Từ ngày 10/4/2022, Phổ Yên trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Thái Nguyên.

Cuộc thi tuyển phương án kiến trúc Nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại và ở – Dự án Khu đô thị Nam Thái, thành phố Phổ Yên do Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên tổ chức, nhằm tìm kiếm ý tưởng thiết kế sáng tạo, khả thi, đảm bảo các chức năng, công năng cho công trình. Thời điểm đóng nộp hồ sơ là 16h ngày 17/8/2023.

Sau gần 3 tháng phát động và thi tuyển, mới đây đơn vị tổ chức cuộc thi là Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên đã thông báo kết quả thi tuyển phương án kiến trúc Nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại và ở – Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha), thành phố Phổ Yên với kết quả giải Nhất thuộc về Phương án 03 (PY0808) của Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Việt Nam (CDC); giải Nhì là Phương án 01 (HH0323) của Công ty Cổ phần Tư vấn CDCI (Việt Nam) và giải Ba là Phương án 02 (TN1268) của Công ty Cổ phần Tư vấn AA.

Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái có vị trí tại phường Ba Hàng, thành phố Phổ Yên; quy mô 15.577,4m2, mục đích là đất ở đô thị; hiện đã thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và san nền đến cốt theo quy hoạch được duyệt.

Phối cảnh Dự án Khu đô thị Nam Thái.

Ngày 13/01/2023, UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định số 201/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái. Theo đó, dự án có quy mô đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài của 94 căn nhà ở liền kề thương mại phân khúc trung và cao cấp; đầu tư xây dựng công trình hỗ hợp cao tầng với 1 tầng hầm và 12 tầng nổi.

Ngày 01/8/2023, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Thái Nguyên) chính thức Thông báo đấu giá tài sản đối với quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái. Giá khởi điểm đấu giá của tài sản này là 374,884 tỷ đồng. Trên phần diện tích đất thực hiện dự án có tài sản công được hình thành từ Dự án xây dựng trung tâm tổ chức sự kiện thị xã Phổ Yên (hạng mục giải phóng mặt bằng và san nền), được phê duyệt quyết toán ngày 30/12/2022 và 12/5/2023 của UBND thành phố Phổ Yên với tổng giá trị là gần 31 tỷ đồng.

Được biết: Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên thành lập ngày 18/3/2022; địa chỉ tại thành phố Phổ Yên. FECON Phổ Yên là công ty con gián tiếp thuộc Công ty Cổ phần FECON (mã chứng khoán: FCN). Tại doanh nghiệp này, Công ty Cổ phần FECON nắm 55% quyền biểu quyết và 49,79% tỷ lệ lợi ích tại thời điểm cuối quý II/2022.

Theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên là chủ đầu tư của Dự án Khu đô thị Nam Thái (Phần diện tích 24,68ha) tên thương mại là: Dự án Khu đô thị Quảng Trường (Square City). Tổng mức đầu tư dự án là 2.250 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của PV Báo điện tử Xây dựng: Trước đó, Dự án Khu đô thị Nam Thái (trong đó có phần diện tích 24,68ha) được nghiên cứu đầu tư với quy mô hơn 195ha, tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4.280 tỷ đồng (dự án được điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhiều lần). Tháng 01/2014, UBND tỉnh Thái Nguyên có văn bản đồng ý cho Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và Phát triển Đông Nam Á nghiên cứu, thực hiện các thủ tục đầu tư dự án. Tuy nhiên, sau 8 năm, dự án vẫn “bất động”. Nhà đầu tư vướng nhiều rắc rối liên quan đến hoạt động liên doanh liên kết tại dự án này. Theo đó, đầu năm 2017, với danh nghĩa chủ đầu tư dự án, Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và Phát triển Đông Nam Á đã ký hợp đồng nguyên tắc với một số nhà thầu thi công xây lắp và nhận tiền ký quỹ của nhà thầu. Khi dự án không được triển khai, một số nhà thầu “tố” chủ đầu tư chưa hoàn trả tiền ký quỹ…