Top 10 Ứng Dụng Thẻ Thưởng Uy Tín Nhất Năm 2023 - 789club ios

Chủ nhật 08/09/2024 13:49 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bất động sản /

Tại sao Hà Nội không thể xử lý dứt điểm những dự án bỏ hoang, chậm tiến độ, sử dụng đất không đúng mục đích?

08:42 | 09/11/2020

(Xây dựng) – Trên địa bàn Thành phố Hà Nội hiện có nhiều dự án bỏ hoang, chậm tiến độ nhưng đang được tận dụng, sử dụng vào nhiều mục đích khác. Thực trạng trên luôn là vấn đề nóng nhưng Hà Nội lại chưa thể xử lý dứt điểm được tình trạng này khiến dư luận bức xúc.

tai sao ha noi khong the xu ly dut diem nhung du an bo hoang cham tien do su dung dat khong dung muc dich
Ô đất C2 nằm trên đường Nguyễn Thị Thập được UBND Thành phố Hà Nội giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội thực hiện dự án công trình y tế, nhà văn hóa và nhà để xe nhưng hiện nay vẫn đắp chiếu, bỏ hoang.

Mặc dù, các ngành chức năng Thành phố Hà Nội đã có nhiều biện pháp nhằm xử lý dứt điểm tình trạng dự án bỏ hoang, chậm tiến độ, sử dụng sai mục đích. Tuy nhiên, thực trạng trên vẫn diễn ra phổ biến trên địa bàn các quận, huyện như: Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Quốc Oai…

Một trong những dự án sử dụng đất không đúng mục đích được giao, gây bức xúc dư luận thời gian qua có thể kể đến là dự án nằm tại số 28 đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm.

Được biết, lô đất này có diện tích hơn 4.000m2 được UBND Thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giao cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Thăng Long với mục đích để xây nhà cao tầng, dịch vụ công cộng kết hợp nhà trẻ, văn phòng cho thuê…

Tuy nhiên, trái với mục đích được giao, lô đất này lại bị “xẻ thịt” thành nhà xưởng, gara ôtô, siêu thị để cho thuê, kinh doanh với quy mô bề thế, đến nay vẫn chưa được xử lý triệt để.

Cũng là đất dự án nhưng lại đang được sử dụng sai mục đích đó là cạnh khu nhà ký túc xá A5 Pháp Vân – Tứ Hiệp thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai hiện tồn tại khu đất được quy hoạch để xây dựng nhà ở sinh viên. Tuy nhiên, hiện khu đất này lại đang được sử dụng vào mục đích khác.

Cụ thể, ô đất rộng hàng trăm mét vuông của dự án nói trên hiện đang là bãi xe, gara sửa chữa ôtô, cửa hàng, quán ăn quy mô được dựng lên để kinh doanh không đúng với mục đích được giao.

Cách đó không xa, ngay mặt đường Trần Thủ Độ là khu đất rộng hàng nghìn m2 cũng là một dự án đã được quy hoạch xây dựng trường học. Tuy nhiên, đến nay, ô đất này lại đang được sử dụng làm bãi tập kết vật liệu xây dựng, giàn giáo, xe tải, bãi rửa xe…

Một dự án khác có địa chỉ tại ô đất C2 nằm trên đường Nguyễn Thị Thập thuộc phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân được UBND Thành phố Hà Nội giao cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội thực hiện dự án công trình y tế, nhà văn hóa và nhà để xe. Nhưng nhiều năm qua, dự án được quây tôn toàn bộ mặt ngoài, bên trong bỏ hoang. Trong khi đó, phía ngoài vỉa hè của dự án được người dân tận dụng dựng lều lán, cửa hàng để buôn bán, họp chợ.

Cũng trong tình trạng “đắp chiếu” nhiều năm, dự án Khu đô thị Hà Nội Westgate nằm trên địa bàn huyện Quốc Oai đến nay vẫn hoang hóa, không có dấu hiệu khởi công. Theo tìm hiểu được biết, dự án Khu đô thị Hà Nội Westgate được giao đất cách đây hơn 10 năm. Năm 2018, UBND Thành phố Hà Nội có Thông báo số 948/TB-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án, theo đó, tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh kéo dài thêm 5 năm. Thế nhưng đến nay, dự án vẫn “án binh bất động”.

Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, nhiều dự án chậm triển khai, bỏ hoang, sử dụng không đúng mục đích hiện nay bao gồm nguyên nhân khách quan và chủ quan. Do đó, các cơ quan quản lý cần phải đánh giá đúng về bản chất dự án, vì sao dự án chậm triển khai, nguyên nhân do đâu, từ đó mới có hướng xử lý dứt điểm tình trạng trên. Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cũng cho biết, để giải quyết tình trạng trên là câu chuyện không đơn giản, còn nhiều vấn đề phức tạp, do đó, cần phải xử lý những tồn tại trên theo Luật.

tai sao ha noi khong the xu ly dut diem nhung du an bo hoang cham tien do su dung dat khong dung muc dich
Thành phố Hà Nội hiện có nhiều dự án bỏ hoang, chậm tiến độ nhưng lại đang được tận dụng sử dụng không đúng mục đích.

Ở một góc nhìn khác, KTS. Phạm Thanh Tùng - Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho rằng, tất cả các dự án ban đầu về nguyên tắc chủ đầu tư phải có trách nhiệm thực hiện dự án theo đúng mục đích, thời hạn đã được duyệt. Nếu dự án quá hạn theo Luật thì cần phải thu hồi. Không những thu hồi mà còn phải phạt chủ đầu tư.

“Giai đoạn mà chủ đầu tư để lãng phí thì Nhà nước cần phải thu hồi và phạt nặng. Phải thực hiện theo đúng pháp luật. Nghiêm túc xem xét dự án nào phải thu hồi thì phải thu hồi. Nếu dự án được phép tiếp tục triển khai thì phải làm đúng mục đích ban đầu. Còn nếu mục đích ban đầu thay đổi thì phải phụ thuộc vào quy hoạch chung của thành phố đã được cấp thẩm quyền phê duyệt” – KTS. Phạm Thanh Tùng cho hay.

Thanh Trà

Theo

Cùng chuyên mục
  • Có được chuyển đất trồng cây làm sân phơi?

    (Xây dựng) - Ông Nguyễn Chung (Đắk Nông) liên hệ UBND xã để xin phép sử dụng 1.000m2 đất trồng cây lâu năm làm sân phơi (lúa, cà phê...). Tuy nhiên, UBND xã trả lời, không cho phép vì không đúng với mục đích sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận và thửa đất không quy hoạch làm sân phơi.

  • Quy định về nội dung hợp đồng thuê nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023

    (Xây dựng) - Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản. Tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định rõ về nội dung hợp đồng về nhà ở.

  • Quy chế hoạt động và thu, chi tài chính của Ban quản trị

    (Xây dựng) – Tại Khoản 3 Điều 24 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/07/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về Quy chế hoạt động và quy chế thu, chi tài chính của Ban quản trị.

  • Nhiều quy định mới gỡ khó cho cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội

    Tiến độ cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện đang chậm so với kế hoạch, chưa đạt kết quả rõ nét. Cùng với quyết tâm cao, thực hiện các giải pháp đột phá, thành phố đang kỳ vọng quy định mới từ các luật có liên quan vừa có hiệu lực sẽ tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy quá trình triển khai dự án cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô.

  • Quy định mới về đánh số căn hộ chung cư

    (Xây dựng) - Đánh số căn hộ của nhà chung cư được quy định tại Thông tư 08/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 15/10/2024.

  • Kịp thời điều chỉnh Bảng giá đất, tránh nhiễu loạn thị trường

    Đối với trường hợp không kịp thời điều chỉnh Bảng giá đất hay điều chỉnh Bảng giá đất tăng ở mức cao đột biến đều dẫn đến các phản ứng trái chiều, thiếu đồng thuận trong dư luận xã hội, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, tác động đến phát triển kinh tế, an ninh xã hội, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, kinh doanh...

Xem thêm
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load