(Xây dựng) - Sau 13 năm được cấp phép triển khai, dự án Khu Đô thị Nam Đà Lạt gần như bị bỏ hoang hoàn toàn. Trong khi đó, dính líu đến dự án này, nhiều cán bộ tỉnh Lâm Đồng và cả Trung ương phải “xộ khám”.

Bên ngoài dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt – tỉnh Lâm Đồng.

“Chạy thoát” án thu hồi

Dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt do Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào cuối năm 2010. Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án này khoảng 25.000 tỷ đồng. Diện tích dự án gần 3.600ha, tọa lạc trên 4 xã thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Đứng đầu Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (chủ đầu tư dự án) là ông Nguyễn Cao Trí.

Trong nhiều năm gần đây, ông này cũng dính không ít lùm xùm liên quan đến: Xây vượt tầng, kinh doanh quán bar, nhà hàng không đúng mục đích ở tòa nhà The One Saigon, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh; sai phạm xây dựng không phép ở Trung tâm Hội nghị tiệc cưới Riverside Palace, quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh…

Năm 2012, UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích 324ha sang đất ở để thực hiện dự án. Chi phí chuyển đổi tiền sử dụng đất trên 226 tỷ đồng. Sau khi được miễn giảm 30%, số tiền sử dụng đất Công ty phải nộp trên 158 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất, Công ty không tuân thủ nghĩa vụ tài chính. Theo xác định của cơ quan thuế, dù được đôn đốc nhiều lần nhưng Công ty Cổ phần du lịch Sài Gòn - Đại Ninh vẫn không nộp trên 158 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất.

Sau 13 năm triển khai, dự án mới chỉ thực hiện được một số hạng mục: 15 nhà làm việc và nghỉ dưỡng của chuyên gia, 1 hội trường, 6 trạm dừng chân, khoảng 20km đường nội bộ và trồng hơn 10ha rừng trên diện tích lấn chiếm đã được giải tỏa.

Chuyện lạ là đến tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng lại có quyết định điều chỉnh quyết định ban hành năm 2012. Trong đó có nội dung chưa thực hiện việc chuyển mục đích sang đất ở đối với hàng trăm ha đã được chuyển mục đích từ năm 2012.

Như vậy, diện tích đất ở đã được chuyển đổi từ năm 2012 trở về trạng thái đất chuyên dùng và Công ty này không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với số tiền gần 262,5 tỷ đồng (bao gồm cả tiền phạt chậm nộp).

Liên quan đến dự án nói trên, tại Kết luận Thanh tra Chính phủ số 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất. Sau kết luận này, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án.

Đến ngày 08/7/2021, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận số 929. Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án trên.

Trước khi sửa đổi, bổ sung kết luận này, Thanh tra Chính phủ đã lập tổ công tác để thẩm tra, trong tổ công tác có ông Nguyễn Ngọc Ánh - Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, và nhiều cán bộ khác.

Các hạng mục như thế này đều là hạng mục phụ và đã xuống cấp nghiêm trọng.

Tháng 10/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng xem xét cho dự án được tiếp tục triển khai theo kết luận Thanh tra Chính phủ, đồng thời lập tổ công tác nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư Công ty Sài Gòn - Đại Ninh.

Nhiều cán bộ “xộ khám”

Liên quan đến loạt sai phạm tại Dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt do Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư, nhiều cán bộ tỉnh Lâm Đồng và Trung ươmg phải đi tù.

Cụ thể, ngày 16/3/2023, ông Nguyễn Ngọc Ánh - Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, bị bắt vì nhận hối lộ có liên quan dự án khu đô thị Nam Đà Lạt (Công ty Sài Gòn - Đại Ninh).

Được biết, ông Ánh được xác định có liên quan các sai phạm trong quá trình thanh tra dự án bất động sản khu đô thị Nam Đà Lạt trên địa bàn huyện Đức Trọng - Lâm Đồng.

Được biết, Bộ Công an phối hợp với Công an Lâm Đồng triệu tập ông Nguyễn Ngọc Ánh đến làm việc về những sai phạm liên quan đến công tác chỉ đạo, Kết luận Thanh tra trong quản lý, sử dụng đất, giao đất, giao rừng tại Dự án xây dựng Khu đô thị Nam Đà Lạt.

Sau Chánh thanh tra tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Ngọc Ánh bị bắt, đến ngày 11/8/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam bà Trần Bích Ngọc - Vụ trưởng Vụ Theo dõi công tác thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng, chống tham nhũng, buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả (Vụ I), Văn phòng Chính phủ về tội Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Cơ quan điều tra cáo buộc bà Trần Bích Ngọc đã lợi dụng vị trí công tác làm trái chức trách, nhiệm vụ được phân công trong việc giải quyết thanh tra, khiếu nại đối với Dự án Khu đô thị thương mại nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, tỉnh Lâm Đồng, gây thiệt hại đến lợi ích Nhà nước.

Bà Ngọc đã phạm vào tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” theo quy định tại khoản 3 Điều 356 Bộ Luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017.

Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang tập trung lực lượng để điều tra, làm rõ hành vi phạm tội của các bị can, mở rộng vụ án và triệt để thu hồi tài sản.

Trước đó, ngày 15/01/2023, người phát ngôn Bộ Công an cho biết, ông Nguyễn Cao Trí – Tổng Giám đốc Công ty cổ phần du lịch Sài Gòn - Đại Ninh bị bắt vì chiếm đoạt 40 triệu USD của bà Trương Mỹ Lan, theo khoản 4 Điều 175 Bộ Luật Hình sự 2015.

Thời điểm bị bắt, ông Nguyễn Cao Trí là thành viên hội đồng trường Đại học Văn Lang, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt).

Theo báo cáo của Cơ quan cảnh sát điều tra, trong quá trình mở rộng điều tra vụ án tại Công ty Cổ phần An Đông hay còn gọi là vụ án Vạn Thịnh Phát, Cơ quan điều tra phát hiện Trương Mỹ Lan có quan hệ làm ăn, đầu tư với Nguyễn Cao Trí. Bà Trương Mỹ Lan đã chuyển cho Nguyễn Cao Trí số tiền hơn 40 triệu USD để mua bán dự án, kinh doanh.

Khi bà Trương Mỹ Lan bị bắt, Nguyễn Cao Trí đã nảy sinh ý định chiếm đoạt số tiền của bà Trương Mỹ Lan. Nguyễn Cao Trí đã chỉ đạo một số nhân viên tiêu hủy giấy tờ, chứng cứ việc bà Trương Mỹ Lan đã chuyển tiền cho Nguyễn Cao Trí với mục đích chiếm đoạt toàn bộ số tiền kể trên.

Trung tướng Tô Ân Xô cho biết thêm, tại Cơ quan điều tra, Nguyễn Cao Trí đã nhận tội và sẽ phải nộp lại số tiền đã chiếm đoạt. Cơ quan điều tra đã kê biên, phong tỏa tài sản của Nguyễn Cao Trí để đảm bảo thu hồi tài sản trong vụ án.