(Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Bình vừa có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ, về kinh nghiệm đầu tư có sử dụng đất qua mạng và thông báo mời quan tâm Dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới.

Khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng sẽ được triển khai tại phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình đã ban hành Quyết định số 256/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới. Tổng nguồn vốn dự kiến đầu tư dự án là 998 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án 966 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng là 32 tỷ đồng.

Nguồn vốn đầu tư chủ sở hữu của nhà đầu tư dự kiến: Ít nhất chiếm 20% vốn đầu tư của dự án; vốn huy động hợp pháp dự kiến: Nhiều nhất 80% vốn đầu tư của dự án. Thời hạn hoạt động của dự án trong vòng 50 năm. Tiến độ thực hiện dự á không quá 5 năm (60 tháng).

Mục tiêu dự án là hiện thực hóa Quy hoạch tỉnh Quảng Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; hình thành khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực;

Cung cấp các tiện ích dịch vụ cho cộng đồng dân cư, tạo cảnh quan kiến trúc của khu vực; từng bước nâng cấp đô thị; huy động được nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước của các nhà đầu tư, doanh nghiệp để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội phục vụ sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 89.462m2 (không bao gồm tuyến đường nối từ trung tâm thành phố đi sân bay Đồng Hới đã được đầu tư; diện tích chính xác của dự án sẽ được xác định trong quá trình giao đất). Trong đó, phần đất ở có diện tích 40.009m2 (chiếm 41,58%); đất nhà ở xã hội 8.024,25m2, đất dịch vụ thương mại 3.553m2, đất công viên cây xanh 7.304m2, đất giao thông 37.249m2, đất giao thuộc phạm vi dự án 30.490,49m2…

Ngày 25/3/2024, UBND tỉnh Quảng Bình có Quyết định số 687/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm dự án đầu tư có sử dụng đất qua mạng (E-YCSBNLKN) dự án: Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới. Cùng ngày, tỉnh Quảng Bình cũng có thông báo mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án này.

Theo quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đối với nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án của UBND tỉnh Quảng Bình, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 200 tỷ đồng. Trong đó, nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã từng tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu của 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, trụ sở văn phòng làm việc, công trình thương mại dịch vụ với tổng mức đầu tư tối thiểu 500 tỷ đồng, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong 7 năm trở lại đây.

Trường hợp thứ 2 là nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp hoặc có đối tác đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, trụ sở văn phòng làm việc, công trình thương mại dịch vụ với tổng mức đầu tư tối thiểu 290 tỷ đồng, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây.