(Xây dựng) - Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên vừa có thông báo công khai các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Cuối tháng 7/2023, tỉnh Phú Yên có 11 dự án đã và đang triển khai; 4 dự án đang lập thủ tục đầu tư xây dựng; 14 dự án đang trong giai đoạn lựa chọn chủ đầu tư.

Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương (393 nhà liên kế).

Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, trong 11 dự án đã và đang triển khai có 9 dự án thuộc địa bàn thành phố Tuy Hòa, gồm: Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương (393 nhà liên kế); Khu thương mại - dịch vụ và Shophouse tại Đại lộ Hùng Vương, phường 7 (72 nhà liên kế); Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên (176 căn chung cư);

Khu nhà ở phía đông đường Hùng Vương (58 nhà liên kế); Khu công trình hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 1, phía đông đường Hùng Vương (112 nhà liên kế); Khu nhà ở tại lô đất số 2, phía đông đường Hùng Vương (120 nhà liên kế); Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía nam đường N3, đường Hùng Vương (64 nhà liên kế); Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía đông đường Hùng Vương (94 nhà liên kế).

Ngoài ra là dự án Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa (387 nhà liên kế); Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A), thị xã Sông Cầu (466 lô đất nền nhà phố, biệt thự).

Bên cạnh đó, đối với 4 dự án đang lập thủ tục đầu tư, có 3 dự án nằm trên địa bàn thành phố Tuy Hòa: Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía bắc đường N3, đường Hùng Vương; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 296 Trần Hưng Đạo, phường 6 và Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An.

Tổng diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở trên 796ha.

Đối với 14 dự án đang trong giai đoạn đầu tư thì bao gồm: Khu đô thị mới Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa; Khu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa; Khu đô thị hỗn hợp DL-2, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa; Khu đô thị thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An; Khu đô thị Ngọc Lãng, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 5, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 6, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 7, phía Tây đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa; Khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa; Khu dân cư đô thị phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1 - giai đoạn 1), thành phố Tuy Hòa; Khu phố Chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa.

Khu nhà ở tại lô đất khu 1, thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba, xã Hòa An; Khu nhà ở tại lô đất khu 2, thuộc dự án Kè bờ tả sông Ba, xã Hòa An; Khu nhà ở tại lô đất khu 3, thuộc dự án Kè bờ tả sông Ba, xã Hòa An, cả 3 dự án này đều nằm trên địa bàn huyện Phú Hòa.

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, tổ chức cá nhân có nhu cầu giao dịch về nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở, trước khi giao dịch cần yêu cầu chủ dự án (chủ đầu tư) cung cấp đầy đủ thông tin về tính pháp lý của dự án. Trong đó, có các loại giấy tờ như: Giấy chứng nhận đầu tư, kinh doanh; quy hoạch, bản đồ, bản vẽ chi tiết; giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án; giấy phép xây dựng; điều kiện đảm bảo đưa vào khai thác kinh doanh, huy động vốn.

Được biết, theo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2025, toàn tỉnh sẽ có khoảng 559 dự án. Trong đó, có 513 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở, khép kín khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư; 18 dự án nhà ở xã hội; 28 dự án nhà ở tái định cư (giao đất cho các hộ dân tự xây dựng nhà ở).

Tổng diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở cần phải bố trí trong giai đoạn này hơn 796ha. Trong đó, 424ha đất phát triển nhà ở thương mại, 53ha đất phát triển nhà ở xã hội, 24ha đất phát triển nhà ở tái định cư, 294ha đất nhà ở dân tự xây. Dự kiến, tổng nguồn vốn cần có để phát triển nhà ở giai đoạn này ở Phú Yên hơn 77.300 tỷ đồng.

Quan điểm phát triển nhà ở của tỉnh Phú Yên là theo cơ chế thị trường, phù hợp với các quy định của pháp luật; điều kiện tự nhiên, các điều kiện kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ; phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.