(Xây dựng) – Qua khảo sát thực tế, hiện nay 2 cụm công nghiệp (CCN) Tử Đà – An Đạo và Phú Gia đều đang chậm tiến độ, lãnh đạo tỉnh Phú Thọ lập tức chỉ đạo khẩn trương tập trung quyết liệt xử lý vướng mắc đẩy nhanh tiến độ triển khai đảm bảo tiến độ dự án.

Phối cảnh CCN Phú Gia, huyện Phù Ninh, Phú Thọ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thanh Hải đề nghị UBND huyện Phù Ninh chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tập trung, quyết liệt đẩy nhanh công tác đền bù, giải phóng mặt bẳng (GPMB) của các CCN. Cần thiết có biện pháp cưỡng chế kiểm đếm và cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp không chấp hành để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án. Thường xuyên rà soát, tháo gỡ khó khăn vướng mắc về bồi thường, GPMB các dự án đang chậm tiến độ hoặc không đảm bảo tiến độ. Xây dựng kế hoạch cụ thể về công tác bồi thường, GPMB đối với các CCN. Đồng thời chỉ đạo quyết liệt các phòng, ban, đơn vị chuyên môn, UBND các xã có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện; phấn đấu trước ngày 31/12/2024 phải hoàn thành công tác đền bù, GPMB, giao đất cho nhà đầu tư.

Được biết, CCN Tử Đà - An Đạo có diện tích 61,57ha do Công ty TNHH Việt Nam - Korea là chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng, tổng mức đầu tư 345 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã hoàn thiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 52ha được UBND tỉnh giao. Đã hoàn thành xây dựng, nghiệm thu trạm xử lý nước thải tập trung; thu hút được 25 doanh nghiệp đầu tư thứ cấp, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp đạt 87,5%. Hiện đang thực hiện giải thửa, quy chủ, kê khai, kiểm đếm để lên phương án bồi thường 9,44ha đất còn lại.

Có diện tích 38ha, CCN Phú Gia do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phú Gia làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 118,1 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã thực hiện san gạt mặt bằng, đầu tư đường giao thông nội bộ, đường điện, nước, xây dựng hệ thống thoát nước mặt và thu hút 5 dự án đầu tư thứ cấp vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp đạt 27%. Đến nay, huyện đã chuyển mục đích giao cho chủ đầu tư 15,65ha; diện tích đất đã thực hiện kiểm đếm, chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân chưa chuyển mục đích 13,18ha; diện tích chưa bồi thường 9,17ha.

Theo đánh giá của cơ quan chức năng và kiểm tra thực tế tại hiện trường cho thấy 2 CCN nói trên đều chậm tiến độ. Bên cạnh nguyên nhân do trên địa bàn huyện Phù Ninh hiện có nhiều dự án cần phải GPMB cùng một lúc nên việc bố trí cán bộ thực hiện công tác bồi thường, GPMB tại các CCN khó khăn. Hơn nữa cán bộ thực hiện công tác bồi thường, GPMB có biến động nên đã ảnh hưởng đến tiến độ. Các hộ dân gây khó khăn, không phối hợp, không nhất trí với phương án công khai bồi thường... Một số trường hợp tranh chấp đất đai, chưa thực hiện được phân chia di sản thừa kế (do các thành viên gia đình các hộ đi nước ngoài hoặc làm ăn xa nên chưa hoàn thiện các thủ tục theo quy định).

Một số thửa đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên phải họp khu dân cư lấy ý kiến về nguồn gốc thửa đất, tài sản... gây chậm tiến độ. Việc xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại xã Gia Thanh và xã Phú Nham chưa thực hiện xong ảnh hưởng đến tiến độ bồi thường, GPMB tại phạm vi thực hiện dự án do chưa bố trí tái định cư được cho các hộ dân.

Về KCN Phù Ninh, quy mô nghiên cứu lập quy hoạch 409,47ha thuộc địa bàn các xã: Gia Thanh, Bảo Thanh, Trị Quận, Hạ Giáp và Phú Lộc. Hiện Ban Quản lý KCN đang phối hợp chặt chẽ với các Sở, ngành, địa phương liên quan triển khai các bước lập quy hoạch, đăng ký đầu tư, phấn đấu hoàn thành trong tháng 11/2024 trình các cấp thẩm quyền phê duyệt.