Ninh Bình: Ban hành Quy định tiêu chí, điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng

19:20 | 23/10/2024

(Xây dựng) – UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quy định tiêu chí, điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác.

Ninh Bình: Ban hành Quy định tiêu chí, điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng

Đất lúa, đất rừng khi chuyển sang mục đích khác sẽ phải đảm bảo đầy đủ các tiêu chí, điều kiện theo quy định mới của tỉnh Ninh Bình.

Cụ thể, đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa hoặc chuyển mục đích đất trồng lúa gồm đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại sang mục đích khác phải đảm bảo các tiêu chí, điều kiện như: Có dự án được quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật, về đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở, hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư, trừ trường hợp không phải thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, hoặc không phải thực hiện thủ tục quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công, thực hiện dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Đầu tư công, Luật Dầu khí; HĐND cấp tỉnh chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

Ngoài ra, phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được phê duyệt hoặc phù hợp với quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt, đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện theo quy định tại khoản 4 Điều 67, Luật Đất đai năm 2024.

Có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt đối với trường hợp sử dụng đất vào mục đích phi nông nghiệp; có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; không làm ảnh hưởng đến việc canh tác đối với diện tích đất trồng lúa liền kề. Sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa phải nộp một khoản tiền theo quy định của pháp luật, để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, trừ dự án sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn Nhà nước ngoài đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng.

Đối với, tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác: Đảm bảo nguyên tắc chuyển mục đích rừng sang mục đích khác theo quy định hiện hành; có dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công, trừ trường hợp không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật, về đầu tư hoặc không phải thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công, thực hiện dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Đầu tư công, Luật Dầu khí; HĐND cấp tỉnh chấp thuận, quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

Phù hợp với quy hoạch lâm nghiệp cấp quốc gia hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được phê duyệt đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Có phương án trồng rừng thay thế được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp. Có đánh giá sơ bộ tác động môi trường hoặc đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

Anh Tú

Theo

Link gốc:

Từ khóa: #Ninh Bình #đất lúa #đất rừng #dự án

Cùng chuyên mục

Thành phố Hồ Chí Minh công bố mức hỗ trợ hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn khi mua nhà ở xã hội

(Xây dựng) - UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 81/2024 quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn và hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu trên địa bàn Thành phố.
Thành phố Hồ Chí Minh ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

(Xây dựng) - UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 86/2024 về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn Thành phố. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 21/10/2024.
Dòng vốn FDI thúc đẩy nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài

(Xây dựng) - Savills đánh giá, dòng vốn FDI tập trung tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và một số địa phương trên toàn quốc là yếu tố thúc đẩy nhu cầu nhà ở của các chuyên gia nước ngoài ngày càng tăng.
Bình Định: Hơn 3.000 tỷ đồng thực hiện dự án xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp

(Xây dựng) – Dự án xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn (Bình Định) sẽ được xây dựng với gần 1.300 căn hộ, tổng kinh phí thực hiện dự án 3.178,31 tỷ đồng.
Chính phủ yêu cầu rà soát các quy định về thuế sử dụng đất khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

(Xây dựng) - Tại Nghị quyết 188/NQ-CP, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính rà soát các quy định của pháp luật về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, báo cáo cấp có thẩm quyền điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với điều kiện thực tế khi áp dụng bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp, người dân thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất.
Đà Nẵng: Công khai các quy định về mua, thuê nhà ở xã hội

(Xây dựng) - Sau khi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực, Đà Nẵng đã ban hành các quyết định và văn bản hướng dẫn và công khai các quy định về thuê, mua nhà ở xã hội trên địa bàn.

Xem thêm

Thành phố Hồ Chí Minh: Quy định mới về sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng công trình sản xuất nông nghiệp

(Xây dựng) - UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 90/2024 quy định về sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn Thành phố. Quyết định có hiệu lực từ ngày 23/10/2024.
21:59 | 24/10/2024
Vĩnh Phúc: Báo cáo các nội dung triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024

(Xây dựng) – Vừa qua, ông Trần Duy Đông, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã chủ trì hội nghị nghe các Sở, ngành báo cáo tiến độ, kết quả xây dựng dự thảo các văn bản của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về ban hành Quy định cụ thể thi hành một số nội dung của Luật Đất đai năm 2024.
21:54 | 24/10/2024
Quảng Trị: Tổ chức Hội nghị tập huấn phổ biến hướng dẫn Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023

(Xây dựng) – Trong 2 ngày 23-24/10, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị đã tổ chức Hội nghị tập huấn, phổ biến, hướng dẫn Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
16:19 | 24/10/2024
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư năm 2024

(Xây dựng) - Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định giao dịch về mua bán nhà ở phải có đủ 6 điều kiện sau đây.
16:14 | 24/10/2024
Bình Dương: Sở Xây dựng tập huấn Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023

(Xây dựng) – Ngày 24/10, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phối hợp Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng) tổ chức Hội nghị tập huấn Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản quy định chi tiết cho đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức đang công tác tại các Sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện, phường, xã, Ngân hàng Nhà nước, Hiệp hội bất động sản, Hội Môi giới bất động sản và các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại Bình Dương.
16:12 | 24/10/2024
Khắc phục tình trạng lệch pha cung – cầu nguồn cung nhà ở

Thị trường bất động sản (BĐS) 2024 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực đặc biệt là sự gia tăng về nguồn cung. Tuy nhiên tình trạng lệch pha trong nguồn cung nhà ở khi phân khúc cao cấp chiếm phần lớn trong khi phân khúc nhà ở bình dân lại thiếu hụt trầm trọng.
14:30 | 24/10/2024
Lương Sơn (Hòa Bình): Tiếp tục gỡ vướng cho các dự án nhà ở chậm tiến độ

(Xây dựng) - Trước tình trạng hàng loạt dự án nhà ở trên địa bàn đang bị chậm tiến độ, huyện Lương Sơn đã có báo cáo cụ thể về tiến độ triển khai, nguyên nhân gây khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp để tháo gỡ cho từng dự án.
11:21 | 24/10/2024
Liều mua đất vùng ven Hà Nội, bất ngờ thắng lớn so với mua vàng

Chỉ trong vòng một năm, quyết định mua đất Hoài Đức tưởng chừng mạo hiểm lại giúp anh Duy Minh thắng đậm khi giá đất tăng gấp 2 lần, “vượt mặt” mua vàng dù giá vàng trong năm liên tục lập đỉnh cao kỷ lục mới.
10:30 | 24/10/2024
Hòa Bình triển khai các Nghị định thi hành Luật Đất đai năm 2024

(Xây dựng) - UBND tỉnh Hòa Bình vừa tổ chức Hội nghị phổ biến các Nghị định của Chính phủ thi hành Luật Đất đai năm 2024. Hội nghị được truyền trực tuyến từ Hội trường Tỉnh ủy đến điểm cầu các huyện, thành phố và các xã, phường, thị trấn trong tỉnh.
10:20 | 24/10/2024
Nam Định: Thúc đẩy các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ

(Xây dựng) – Vừa qua, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nam Định có Công văn số 1613-CV/TU về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về đẩy nhanh các Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân.
10:18 | 24/10/2024