(Xây dựng) - Theo lãnh đạo Ban quản lý Khu du lịch (KDL) Bán đảo Cam Ranh, đến nay có khoảng 30 dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Bãi Dài Cam Ranh đi vào hoạt động với 44 resort, khách sạn và khu nghỉ dưỡng đang được xây dựng. Ước tính gần sẽ có 5.000 căn hộ nghỉ dưỡng tại thiên đường nghỉ dưỡng mới của Nha Trang trong thời gian tới.

Dự án Riviera Am Ranh Resort.

Khai thác tiềm năng bờ biển 10 km thiên đường nghỉ dưỡng

Khoảng 10 năm trước, không ai có thế hình dung Khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh (Bãi Dài) rộng hàng nghìn hecta đất mênh mông cát trắng lại nhanh chóng “lột xác” và “thay da đổi thịt” thành những khu resort, khách sạn đẳng cấp quốc tế đưa Bãi Dài tiến nhanh trên con đường trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu quốc gia.

Từ sân bay quốc tế Cam Ranh theo đường Nguyễn Tất Thành hướng vào TP Nha Trang, bất cứ ai cũng cảm nhận được sự hối hả của một trung tâm du lịch mới đang thành hình với tốc độ tăng trưởng nhanh thần tốc. Hàng loạt dự án nghỉ dưỡng trị giá hàng ngàn tỷ đồng đang khẩn trương xây dựng. Khu vực Bãi Dài đã được phủ xanh bởi những dự án du lịch nghỉ dưỡng bề thế. Đến nay đã có hơn chục dự án đi vào hoạt động và hơn chục dự án dự kiến sẽ hoạt động hậu văcxin Covid-19.

Chu kỳ 5 năm trước, nhận thấy tiềm năng du lịch lớn, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã táo bạo xây dựng cơ sở hạ tầng tại Bãi Dài. Đặc biệt là việc khởi công xây dựng đường băng số 2 vào tháng 3/2015 và nhà ga quốc tế Cam Ranh vào tháng 9/2016. Hiện đường băng số 2 hoàn thành hơn 90% tiến độ, riêng nhà ga quốc tế Cam Ranh đã đi vào hoạt động. Năm 2018, sân bay quốc tế Cam Ranh đã đón 26.700 chuyến bay. 2 tháng đầu năm 2019, sân bay đón thêm 3 hãng bay lớn và 2 hãng bay khác chuẩn bị hạ cánh tại đây. Tầm nhìn chiến lược của các thế hệ lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã góp phần làm du lịch địa phương phát triển với tốc độ tăng trưởng trên 15% năm trong suốt hơn 3 năm qua, đặc biệt khách quốc tế luôn tăng trưởng gần 40%. Du lịch Bãi Dài cũng có sự tăng trưởng ấn tượng trong bối cảnh chung.

Sự chuyển mình của Bãi Dài còn thể hiện ở số lượng 45 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn đã đăng ký gần 30.000 tỷ đồng.

Mặt khác, Bãi Dài còn được hưởng lợi từ cuộc tái cơ cấu du lịch Nha Trang - Khánh Hòa. TP Nha Trang đang trở nên quá tải về giao thông, buồng phòng, khan hiếm quỹ đất hướng biển để triển khai các sản phẩm du lịch độc đáo.

Ông Trần Đình Quý - Chủ tịch Hiệp hội môi giới BĐS Khánh Hòa, cho biết Bãi Dài có vẻ đẹp thiên nhiên khiến nhiều quốc gia trên thế giới phải thèm muốn. Đường bờ biển dài, cát trắng và thời tiết nắng ấm quanh năm khiến cho Bãi Dài trở thành địa điểm nghỉ dưỡng được du khách ưa chuộng, đặc biệt là những du khách từ châu Âu.

Ví trí cũng là một lợi thế của Bãi Dài khi nằm gần sân bay quốc tế Cam Ranh, nơi hiện có công suất từ 2,4 - 4,5 triệu lượt khách/năm và có thể tăng lên 6 - 8 triệu lượt/năm trong tương lai.

Trục đường Nguyễn Tất Thành từ khi hoàn thành và đưa vào sử dụng đã thực sự trở thành động lực cho sự trỗi dậy của thị trường bất động sản khu vực này. Tuyến đường dài 35 km, rộng 100 m với 8 làn xe này đã giúp kết nối trực tiếp sân bay Cam Ranh - Bãi Dài - TP Nha Trang.

Trong tương lai, các tuyến cao tốc Phan Thiết - Nha Trang hay Nha Trang - Cam Lâm được xây dựng và đi vào sử dụng sẽ góp phần tạo thêm sự đồng bộ về hạ tầng giao thông giữa các đô thị du lịch. Những đô thị như Nha Trang, Cam Ranh, Bắc Vân Phong sẽ có cơ hội kết nối nhiều hơn để cùng đưa thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng phát triển.

Với những tiềm năng to lớn đó, Bãi Dài trong những năm gần đây là nơi cát cứ của hàng loạt đại gia BĐS như Vingroup, Vịnh Nha Trang, Hưng Thịnh, NovaLand, KN Paradise… Cùng với những khu nghỉ dưỡng 5 sao, các thương hiệu quản lý hàng đầu thế giới cũng đã tề tựu về đây như Movenpick, Fusion.

Ông Nguyễn Văn Thành - Phó chủ tịch Hiệp hội du lịch Nha Trang - Khánh Hòa, cho rằng hiện nay Cam Ranh như một đại công trường, với nhiều dự án đã hoàn thành và nhiều dự án đang trong quá trình xây dựng. Nhưng chỉ vài năm tới thôi, biển Cam Ranh sẽ là trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ không kém gì Nha Trang.

“Không chỉ giảm tải cho du lịch Nha Trang, Cam Ranh còn được kỳ vọng là đô thị du lịch thứ hai của tỉnh Khánh Hòa khi hội tụ mọi điều kiện, lợi thế có sẵn để phát triển. Trong thời gian tới Cam Ranh sẽ trở thành một thành phố vệ tinh về du lịch, cánh tay nối dài của TP Nha Trang hiện đã trở nên quá tải”, ông Thành cho biết.

Những khu nghỉ dưỡng định vị Bãi Dài trên bản đồ du lịch quốc tế

Thứ nhất, Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp của chủ đầu tư Eurowindow. Dự án được khởi công xây dựng vào năm 2017, được phát triển bởi Tập đoàn Eurowindow Holding, Eurowindow Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 2 khu nghỉ dưỡng, toàn bộ đã đi vào vận hành, đón du khách được vận hành vởi hai thương hiệu quản lý quốc tế là Movenpick và Radisson Blu. Khu nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort có quy mô 24 ha với 118 căn biệt thự, 132 căn condotel và 250 phòng khách sạn. Khu nghỉ dưỡng Euro Luxury Villa By Radisson Blu với quy mô 36 căn biệt thự, 1 toà khách sạn 256 phòng. Lấy ý tưởng bởi làng chài biển dung dị nhưng được thiết kế bởi các kiến trúc nổi danh đã thổi hồn đưa dự án trở thành “viên kim cương” toả sáng giữa trung tâm Bãi Dài, Cam Ranh.

Tổng thể ảnh chụp Fly dự án Movenpick Cam Ranh Resort và Euro Luxury Villa By Radisson Blu tại Bãi Dài.

Thứ hai, Khu nghỉ dưỡng Duyên Ha, Cam Ranh (Duyen Ha Resort Cam Ranh). Toạ lạc tại lô D9B, Khu 3, Xã Cam Hải Đông, Cam Ranh, Nha Trang, 90% khách hàng booking nghỉ dưỡng tại dự án đều đánh giá trên cả tuyệt vời, các dịch vụ xuất sắc và tiện nghi. Đây là lựa chọn cho du khách khi muốn tận hưởng một kỳ nghỉ thư thái với các dịch vụ chất lượng. Với quy mô 609 phòng khách sản, hệ thống nội thất đầy đủ tivi, điện thoại, phòng tắm, cafe, trà, lò sưởi,… đến những tiện ích chung của khu vực như sân golf mini, bãi biển riêng, phòng sauna, phòng tập thể dục, hồ bơi ngoài trời… đảm bảo mang lại cho du khách kỳ nghỉ hài lòng.

Đặc biệt, Siêu dự án lớn nhất KN Paradise tại Cam Ranh với quy mô 800 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 46.000 tỷ đồng, đây là dự án đang được triển khai sở hữu quỹ đất lớn nhất tại Khánh Hòa. Dự án có 3 phân khu chính: Phân khu sân golf 27 lỗ có diện tích khoảng 90 ha; phân khu đô thị có diện tích khoảng 545 ha; phân khu nghỉ dưỡng có diện tích khoảng 158 ha.

Dự án được quy hoạch gồm 5 nhóm tổ hợp chức năng: Giải trí - nghỉ dưỡng, thương mại - dịch vụ, sân golf, BĐS, tiện ích cộng đồng được phát triển dự án thành tổ hợp gồm các phân khu như khách sạn 4 - 6 sao, căn hộ, villa, nhà phố, trung tâm thương mại, sân golf, khu dịch vụ biển, các tiện ích vui chơi giải trí... trong đó có cả casino.

Năm 2019, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định chủ trương đầu tư kinh doanh casino tại dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise của Công ty TNHH KN Cam Ranh theo đề xuất của Bộ KH&ĐT. KN Paradise gồm nhiều loại hình BĐS như biệt thự, shophouse, nhà phố biển, khách sạn, sân golf, condotel… Trong đó, KN Paradise Cam Ranh có khoảng 99 căn biệt thự biển, 4.000 căn nhà phố biển, 80 căn shophouse cùng nhiều căn hộ nghỉ dưỡng khác.

Một số dự án có dấu ấn kiến trúc mới hứa hẹn là điểm đến của Bãi Dài có thể kể đến như dự án The Arena, The Anam, The Vinpearl Reroet & Spa Long Beach, Alma Resort Cam Ranh, Mia Resort Nha Trang, Fusion Resort Cam Ranh, Riviera Cam Ranh Resort...