(Xây dựng) - Sau mỗi làn sóng Covid-19, thị trường bất động sản (BĐS) bị nén lại, sẽ có tín hiệu đi ngang trong thời gian ngắn, sau đó tạo đà bứt phá mạnh mẽ.

Các chuyên gia dự đoán, khoảng giá có thể tăng từ 15-20% ở giai đoạn phục hồi. Bởi vậy, đây là cơ hội cho những nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm sản phẩm BĐS phù hợp tham gia vào thị trường.

Tan Duc Eastern Park - Điểm nóng BĐS Phổ Yên

Nắm bắt được nhu cầu khách hàng, các chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực tài chính vững, sau thời gian “găm” hàng bởi đại dịch, đã “tung” ra quỹ sản phẩm có vị trí đẹp và giá trị cao, thu hút khách hàng ngay sau khi thị trường có tín hiệu đi lên.

Sản phẩm BĐS tỉnh lẻ gần đây được nhiều nhà đầu tư quan tâm là dự án Khu đô thị Tan Duc Eastern Park toạ lạc tại phường Đồng Tiến, thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên.

Sở hữu vị trí được cho là trung tâm mới của Phổ Yên, Khu đô thị Tan Duc Eastern Park tiềm năng trở thành “gà đẻ trứng vàng”. Dự án liền kề hai tuyến đường huyết mạch là đường 47m và vành đai 5 Hà Nội (69m), nằm giữa tâm điểm kết nối với các Khu công nghiệp (KCN) trọng điểm như: KCN Yên Bình, tổ hợp công nghệ cao và nhà máy SamSung, KCN Nam Phổ Yên,… gần bệnh viện đa khoa Yên Bình 15.000 m2 và quần thể khu văn hóa - thể thao - công viên cây xanh với tổng diện tích 44ha.

Dự án Tan Duc Eastern Park đang được nhiều nhà đầu tư săn đón tại Phổ Yên

Với quy mô lên đến 18,8 ha, Tan Duc Eastern Park được quy hoạch như một khu đô thị kiểu mẫu của khu vực phía Bắc. Dự án gồm 777 căn shophouse và liền kề có diện tích từ 90-160m2, đa dạng sự lựa chọn cho khách hàng. Ngay trong nội khu của dự án, cư dân có thể tận hưởng không gian sống hiện đại và tiện nghi với các tiện ích như: Trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại và các khu vực giải trí, trung tâm thể dục thể thao…

Tan Duc Eastern Park là dự án hiếm hoi đã hoàn thiện hạ tầng xung quanh và có sổ đỏ từng lô, đặc biệt vừa qua, bất chấp sự khó khăn của đại dịch Covid-19, chủ đầu tư phối hợp cùng Midland đã trao sổ đỏ đợt 1 cho khách hàng theo đúng cam kết.

Trong đợt mở bán lần 2, Tan Duc Eastern Park tung ra những lô đất có vị trí hot nhất dự án, sở hữu vị trí làn 1 và làn 2, tiếp giáp mặt đường 69m và 47m, toạ lạc ngay tại cổng chính dự án. Mặt tiền 6m, tầm view trọn khu vườn hoa và trung tâm thương mại (TTTM), rất thích hợp để gia chủ kinh doanh hoặc khai thác cho thuê, tạo dòng tiền đều hàng tháng.

Theo quy hoạch, TTTM có quy mô 1869m2, chiều cao 4 tầng, công viên vườn hoa có tổng diện tích 9529 m2 đáp ứng theo tiêu chuẩn “xanh” của đô thị, được chủ đầu tư chú tâm thiết kế phong cách “vườn hoa bốn mùa” với nhiều “ góc check-in sáng tạo” hứa hẹn là nơi thư giãn thích thú của nhiều độ tuổi khác nhau.

Phổ Yên đang nỗ lực trở thành thành phố sớm hơn kế hoạch 2 năm

Thị xã Phổ Yên có vị trí chiến lược trong phát triển kinh tế, xã hội, là cửa ngõ phía Nam của tỉnh Thái Nguyên, tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội. Phổ Yên còn là trung tâm tổng hợp về công nghiệp, thương mại và dịch vụ, đầu mối giao thông của tỉnh, hiện đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Phổ Yên thuộc top địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước, trung bình 25 - 30%; giá trị sản xuất công nghiệp chiếm 92%; kim ngạch xuất khẩu chiếm 97% toàn tỉnh; thu cân đối ngân sách đạt trên 6.000 tỷ đồng.

Nằm trong kế hoạch kiện toàn cơ sở hạ tầng, Phổ Yên đã xúc tiến đẩy mạnh xây dựng dự án quần thể khu văn hóa - thể thao - công viên cây xanh với tổng diện tích 44ha và tổng mức đầu tư lên đến 546 tỷ đồng. Đây được coi là một trong những công trình trọng điểm của tỉnh, gấp rút hoàn thiện các tiêu chuẩn để lên thành phố dự kiến hoàn tất trong quý IV/2024.

Ông Vũ Văn Đức - Giám đốc dự án, đơn vị phân phối độc quyền dự án Tan Duc Eastern Park - Sàn Giao dịch Midland chia sẻ: “Phổ Yên đang gấp rút hoàn thiện các tiêu chuẩn để lên thành phố, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư bất động sản gia nhập thị trường này. Trong trung và dài hạn, 1-2 năm tới, bất động sản Phổ Yên sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ và mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư. Được hưởng lợi bởi điều này, từ khi dự án Tan Duc Eastern Park mở bán đã thu hút nhiều nhà đầu tư, không chỉ ở Thái Nguyên mà còn ở các tỉnh lân cận”.

Ông Đức chia sẻ thêm: “Với mong muốn đồng hành lâu dài cùng nhà đầu tư, trong giai đoạn khó khăn của dịch Covid-19, chúng tôi đã có chính sách tốt để hỗ trợ nhà đầu tư ví dụ gói hỗ trợ lãi suất 0%/12 tháng, thanh toán linh hoạt 10 đợt, đợt 1 chỉ cần 10%. Bởi vậy, khách hàng nào quyết định đầu tư ở thời điểm này, sẽ có nhiều lợi thế”.

Hậu giãn cách, khẩu vị của nhà đầu tư cũng có sự thay đổi. Đất ven đô vẫn là sản phẩm được ưa chuộng, song nhà đầu tư sẽ ưu tiên lựa chọn các bất động sản vừa có thể khai thác kinh doanh được, vừa có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.