(Xây dựng) - Nếu như nước Mỹ có quận Manhattan sầm uất ôm trọn công viên huyền thoại Central Park - lá phổi xanh của cả thành phố New York thì tại Quảng Trị có một Fidel Central Park nằm trong lòng công viên Fidel Castro. Dự án chính là “mỏ vàng” sở hữu vị thế đắt giá thu hút giới đầu tư lẫn người mua để ở.

Công viên - Chỉ số bất biến làm gia tăng giá trị bất động sản

Theo báo cáo mới đây của Knight Frank Monday, bất động sản xung quanh những công viên nổi tiếng như Regent ở London và Central Park ở New York được định giá cao hơn khoảng 29% so với các khu vực lân cận. Sự gần gũi với các không gian xanh cùng tiềm năng khai thác kinh doanh khiến các bất động sản này rất được ưa chuộng.

Giá bất động sản trung bình xung quanh khu vực Công viên Central Park (New York) là 44,9 triệu USD và vẫn có xu hướng tăng giá.

Ở Việt Nam, bất động sản hướng công viên hoặc nằm trong lòng công viên tại các dự án như Vinhomes Central Park, Phú Mỹ Hưng, The Manor Central Park, Ecopark,… có thể được bán với giá cao gấp đôi so với các sản phẩm cùng tiện nghi trong phân khúc nhưng vẫn hút người mua.

Đơn cử như tại thị trường Hà Nội, dự án Ecopark đang giao dịch trên thị trường với giá 100 - 122 triệu đồng/m2 nhưng dự án có cùng phân khúc, gần khu vực nhưng không sở hữu tiện ích công viên là Hà Nội Garden City chỉ đang rao bán với mức giá từ 86 triệu đồng/m2.

Tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh, giá bất động sản tại khu Phú Mỹ Hưng có giá dao động từ 175 - 232 triệu đồng/m2 trong khi đó dự án The EverRich III chỉ giao dịch ở mức giá từ 120 - 150 triệu đồng/m2.

Lý giải về điều này, nhiều chuyên gia cho rằng, bên cạnh những giá trị sống tích cực cho cộng đồng và không gian sống trong lành tốt cho sức khỏe, yếu tố công viên là điểm cộng lớn giúp bất động sản tăng giá khi trở thành điểm đến lý tưởng của người dân và du khách. Các bất động sản nằm trong hoặc lân cận khu vực sẽ đón trọn nhu cầu mua sắm, giải trí góp phần thúc đẩy yếu tố thương mại, giúp cho hệ thống các cửa hàng, dịch vụ xung quanh phát triển, hình thành những con phố kinh doanh nhộn nhịp chảy suốt ngày đêm.

Fidel Central Park - Tâm điểm phồn vinh

Fidel Central Park có quy mô 1,1 ha, nằm trong Công viên Fidel Castro. Đây là công viên lớn nhất thành phố Đông Hà (tỉnh Quảng Trị) rộng 16 ha với tổng mức đầu tư 115 tỷ đồng. Từ khi đi vào hoạt động, nơi đây đang dần trở thành địa điểm tổ chức các hoạt động văn hoá - xã hội, sự kiện lễ hội lớn của tỉnh.

Chợ hoa Xuân Tân Sửu 2021 được tổ chức tại Công viên Fidel Castro.

Sở hữu lợi thế về vị trí, Fidel Central Park được quy hoạch với duy nhất 18 căn shop villas và 39 căn shophouse hứa hẹn sẽ trở thành chốn giao thương sầm uất với đầy đủ các tiện ích của một “thành phố thu nhỏ”. Cư dân tại dự án nói riêng và người dân Quảng Trị nói chung sẽ được thỏa sức với không gian mua sắm, hòa nhịp cuộc sống nhộn nhịp vào ban ngày và rực rỡ về đêm. Với những cư dân tương lai của Fidel Central Park, đó còn là niềm tự hào khi sở hữu một “biểu tượng xanh” quy mô bậc nhất ngay tại “trái tim” Quảng Trị.

Bên cạnh đó, vị trí “cận giang, cận lộ” của dự án cũng chính là yếu tố phong thủy đắt giá được nhà đầu tư quan tâm. Bởi những dự án bất động sản có thế cận giang - đắc thủy rất phù hợp với người kinh doanh, tạo điều kiện gia tăng tiền tài cho gia chủ.

Dự án Fidel Central Park hưởng lợi mặt hồ diện tích lớn từ Công viên Fidel Castro.

Đông vui nhưng không ngột ngạt, sôi động nhưng vẫn giữ được khoảng riêng tư cần thiết, Fidel Central Park đang góp phần nâng tầm chuẩn mực sống mới cho những cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại tại Quảng Trị.

Phát biểu tại lễ khởi công dự án, ông Hà Sỹ Đồng - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị cho biết: “Fidel Central Park là dự án nhà ở sở hữu lâu dài, pháp lý hoàn chỉnh nằm trong quỹ đất hiếm thuộc Công viên Fidel Castro được quy hoạch với định hướng vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh mang đến nhiều giá trị sống mới với tiêu chuẩn cao tại Đông Hà nói riêng và Quảng trị nói chung”.