Top 10 Ứng Dụng Thẻ Thưởng Uy Tín Nhất Năm 2023 - 789club ios

Chủ nhật 08/09/2024 22:39 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Kinh tế /

Kinh doanh liên tục lỗ, Địa ốc Hoàng Cát chưa thể đáo hạn 300 tỷ đồng trái phiếu

19:27 | 25/06/2024

(Xây dựng) – Theo lịch, lô trái phiếu HCGCH2124001 của Địa ốc Hoàng Cát sẽ đến hạn đáo hạn ngày 14/6/2024 vừa qua. Tuy nhiên, các trái chủ vẫn chưa thể nhận lại tiền gốc vì công ty liên tục lỗ.

Kinh doanh liên tục lỗ, Địa ốc Hoàng Cát chưa thể đáo hạn 300 tỷ đồng trái phiếu
Các quyền sử dụng đất thuộc dự án An Phú Long Garden (Bình Dương) và phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty Bất động sản Hoàng Gia Phú đã bị Địa ốc Hoàng Cát đem làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu 300 tỷ đồng.

Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát (Địa ốc Hoàng Cát) đã có văn bản gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc chậm thanh toán gốc, lãi đối với lô trái phiếu HCGCH2124001 có giá trị phát hành 300 tỷ đồng.

Địa ốc Hoàng Cát cho biết, lý do của việc chậm thanh toán do công ty đang trong quá trình đàm phán với người sở hữu trái phiếu.

Được biết, lô trái phiếu HCGCH2124001 được Địa ốc Hoàng Cát phát hành vào ngày 14/6/2021, kỳ hạn 36 tháng và kế hoạch đáo hạn vào ngày 14/6/2024. Lô trái phiếu gồm 300 nghìn trái phiếu, mệnh giá 100 nghìn đồng/trái phiếu. Sau khi hoàn thành phát hành đã mang về cho Địa ốc Hoàng Cát 300 tỷ đồng.

Thương vụ này được Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect làm tổ chức đăng ký lưu ký và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank) là tổ chức có liên quan.

Mục đích phát hành được Địa ốc Hoàng Cát cho biết là sử dụng để mua lại phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú có vốn điều lệ 410 tỷ đồng.

Đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có đảm bảo bằng tài sản và không phải khoản nợ thứ cấp của doanh nghiệp.

Để hoàn thành việc phát hành, Địa ốc Hoàng Cát đã sử dụng loạt bất động sản và khoản phải thu và số dư từ tài khoản chuyên thu liên quan đến dự án An Phú Long Garden. Cụ thể, 05 Quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, Bình Dương; 02 Quyền tài sản về khai thác, quản lý phát sinh từ Hợp đồng công chứng chuyển nhượng giữa ông Đỗ Thanh Hải và Bùi Quang Ngọc Tú; và giữa ông Đỗ Chơn Thành và Nguyễn Thị Yêm liên quan đến dự án An Phú Long Garden; Bảo lãnh cá nhân của ông Lê Công Hoàng; Các Quyền sử dụng đất thuộc dự án An Phú Long Garden sau khi Công ty Hoàng Gia Phú được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất; Khoản phải thu hình thành tương lai và số dư tài khoản chuyên thu tại dự án An Phú Long Garden; Phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hoàng Gia Phú.

Lô trái phiếu này áp dụng lãi suất thả nổi được xác định theo nguyên tắc: Lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3,9%/năm nhưng không thấp hơn 11,0%/năm. Trong đó, Lãi suất tham chiếu là lãi suất tiết kiệm thường, cao nhất dành cho khách hàng cá nhân bằng Đồng Việt Nam, trả lãi cuối kỳ, kỳ hạn 12 tháng (hoặc tương đương) được công bố tại VP Bank (Sở Giao dịch).

Kinh doanh liên tục lỗ, Địa ốc Hoàng Cát chưa thể đáo hạn 300 tỷ đồng trái phiếu
Năm 2023 là năm thứ 3 Địa ốc Hoàng Cát ghi nhận kinh doanh thua lỗ, cho thấy sức khỏe tài chính của doanh nghiệp ngày càng không tốt.

Việc Địa ốc Hoàng Cát đưa ra thông tin chưa thể tất toán 300 tỷ đồng từ lô trái phiếu HCGCH2124001 cho các trái chủ trong bối cảnh sức khỏe tài chính của doanh nghiệp này ghi nhận không được tốt.

Báo cáo tài chính năm 2023 của Địa ốc Hoàng Cát cho thấy doanh nghiệp này đã trải qua một năm kinh doanh ảm đạm khi lỗ sau thuế 62 tỷ đồng, đánh dấu năm thứ ba liên tiếp công ty ghi nhận lỗ (năm 2021 lỗ 20 tỷ đồng, năm 2022 lỗ 48 tỷ đồng).

Việc lỗ liên tiếp qua các năm đã làm vốn chủ sở hữu giảm từ 493 tỷ đồng (năm 2022) xuống còn 430 tỷ đồng (năm 2023), tương đương giảm 13%. Trong khi đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đã tăng từ 0,95 lần tại năm 2022 lên 1,42 lần năm 2023, tức tăng từ 468 tỷ đồng lên 610 tỷ đồng.

Theo thống kê của HNX, HCGCH2124001 là lô trái phiếu duy nhất mà Địa ốc Hoàng Cát đã phát hành. Việc vốn chủ sở hữu giảm khiến hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,6 lần lên 0,7 lần. Với kết quả kinh doanh lỗ liên tục khiến tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của Địa ốc Hoàng Cát ngày càng giảm.

Về dự án An Phú Long Garden, như đã nói ở trên, dự án này do Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hoàng Gia Phú làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành thương vụ 300 tỷ đồng trái phiếu và mua lại phần lớn cổ phần, dự án này đã về tay Địa ốc Hoàng Cát.

Theo giới thiệu, dự án vốn có tên gọi Khu nhà ở nông thôn đưuọc xây dựng tại đường DH 516, xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương với quy mô 128ha (giai đoạn 1: 46ha và giai đoạn 2: 82ha).

Dự án này cũng từng dính lùm xùm vào năm 2021 khi Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ra quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hoàng Gia Phú (chủ đầu tư) vì xây dựng không phép số tiền 40 triệu đồng, yêu cầu dừng thi công, khắc phục hậu quả.

Ngoài dự án An Phú Long Garden đã nêu, Địa ốc Hoàng Cát đang sở hữu nhiều dự án khác tại tỉnh Bình Phước như: Phú Hưng Garden (52ha), Hoàng Cát Center (24ha), Hoàng Cát Garden (31ha)...

Địa ốc Hoàng Cát thành lập từ năm 2018, mã số thuế 3801173779 do Nguyễn Phước Thành Nhân là người đại diện pháp luật. Địa chỉ trụ sở chính tại Quốc lộ 14, ấp Hiếu Cảm, thị trấn Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Công Danh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Hướng dẫn kế toán cho nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP

    (Xây dựng) – Bộ tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Thông tư hướng dẫn kế toán cho nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án PPP.

    08:28 | 07/09/2024
  • Hà Tĩnh: Khó hoàn thành mục tiêu về xuất nhập khẩu

    (Xây dựng) - Năm 2024, tỉnh Hà Tĩnh đặt mục tiêu kim ngạch xuất khẩu đạt 2,4 tỷ USD. Với 1,4 tỷ USD đạt được trong 8 tháng qua, kết quả này còn cách mục tiêu rất xa. Cộng thêm tín hiệu thị trường vẫn chưa cải thiện rõ rệt, cần thêm giải pháp quyết liệt hơn để hoàn thành mục tiêu xuất khẩu năm.

    22:56 | 06/09/2024
  • Bình Phước vẫn giữ đà tăng trưởng

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Bình Phước vừa thông tin về tình hình kinh tế - xã hội 8 tháng đầu năm với những tín hiệu tích cực như: Thu ngân sách đến hết tháng 8 đạt 6.762 tỷ đồng; giải ngân vốn đầu tư công đã đạt trên 1.337 tỷ đồng; xuất khẩu đạt 485 triệu USD; nhập khẩu đạt gần 314 triệu USD…

    22:42 | 06/09/2024
  • Hậu Giang: Kinh tế - xã hội tăng tốc phát triển từ chính sách “Tam nông”

    (Xây dựng) – Tỉnh ủy Hậu Giang vừa ban hành Báo cáo số 601-BC/TU tổng kết 05 năm thực hiện Kết luận số 54-KL/TW ngày 07/8/2019 của Bộ Chính trị về tiếp tục thực hiện Nghị quyết Trung ương 7 khóa X về nông nghiệp, nông dân, nông thôn. Báo cáo cho biết 05 năm qua, thực hiện chính sách “Tam nông”, kinh tế - xã hội của Hậu Giang đã tăng tốc phát triển.

    21:07 | 06/09/2024
  • Ninh Bình: Thực hiện “5 quyết tâm”, “5 đảm bảo” trong giải ngân kế hoạch đầu tư công

    (Xây dựng) – Tỉnh Ninh Bình là một trong các địa phương được Thủ tướng Chính phủ ghi nhận, biểu dương đã nỗ lực, phấn đấu, đạt kết quả giải ngân vốn đầu tư công 7 tháng đầu năm 2024 là 39,3% kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao (trên mức trung bình của cả nước là 34,68%).

    19:46 | 06/09/2024
  • Bắc Ninh: Hoãn hội nghị xúc tiến đầu tư do ảnh hưởng bão số 3

    (Xây dựng) – UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ra thông báo về việc hoãn tổ chức Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Bắc Ninh năm 2024 và Hội nghị sơ kết 1 năm “Tỉnh an toàn giao thông” nhằm ứng phó với cơn bão số 3 năm 2024, theo Công điện số 87/CĐ-TTg ngày 05/9/2024 của Thủ tướng Chính phủ.

    14:55 | 06/09/2024
  • Bắc Ninh – “Thủ phủ” mới của FDI Việt Nam

    (Xây dựng) - Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), Bắc Ninh đã thu hút gần 3,47 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 8 tháng đầu năm 2024, chiếm 16,9% tổng vốn đầu tư cả nước. Con số này gấp 2,94 lần so với cùng kỳ năm 2023.

    14:37 | 06/09/2024
  • Làm dự án điện mặt trời trên đất nông nghiệp có bị xử phạt?

    (Xây dựng) - Theo phản ánh của ông Trần Văn Bình, hiện nay, tại một số tỉnh, các chủ đầu tư làm dự án điện mặt trời áp mái theo cụm 5x1MW hoặc 10x1MW trên các diện tích đất chưa được chuyển đổi (đất trồng cây lâu năm, hằng năm) hoặc đất đã được quy hoạch để xây dựng trụ sở ủy ban…

    14:32 | 06/09/2024
  • Sản xuất công nghiệp tăng trưởng ở 61 địa phương trên cả nước

    Theo Báo cáo tình hình kinh tế-xã hội tháng 8 và 8 tháng năm 2024 của Tổng cục Thống kê, so với cùng kỳ năm trước, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) 8 tháng qua tăng 8,6% và tăng ở 61 địa phương.

    14:30 | 06/09/2024
  • Vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam tám tháng đạt 20,52 tỷ USD

    Vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục gia tăng, trong đó vốn đăng ký đạt 20,52 tỷ USD và vốn thực hiện là 14,15 tỷ USD. Đây cũng là mức thực hiện cao nhất của tám tháng trong 5 năm qua.

    14:28 | 06/09/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load