(Xây dựng) - Theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô đến năm 2025 (huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên - Huế), mật độ xây dựng gộp được điều chỉnh tối đa từ 35% lên 50% và tối đa 40 tầng. Một số tuyến đường tại khu vực Lăng Cô cũng được điều chỉnh thành đường nội bộ khu du lịch.

Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (huyện Phú Lộc) vừa được điều chỉnh về mật độ xây dựng.

Ban Quản lý các khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa tổ chức công bố Quyết định số 995/QĐ-TTg ngày 8/8/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô đến năm 2025.

Theo đó, khu công nghiệp và khu phi thuế quan điều chỉnh mật độ xây dựng gộp tối đa từ 35% lên 50%; điều chỉnh tuyến đường du lịch tại khu vực Lăng Cô (đường Chân Mây) thành đường nội bộ khu du lịch, kéo dài tuyến đường ven núi Phú Gia đến QL1 thành tuyến thay thế với mặt cắt toàn tuyến 30m; điều chỉnh chức năng khoảng 180ha đất tại phía Nam trục trung tâm khu du lịch Lăng Cô từ đất phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp thành đất du lịch kết hợp nhà ở đô thị. Mở rộng nghĩa trang nhân dân Trường Đồng (thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc) từ 3,5ha thành khoảng 20ha.

Khu du lịch Bãi Chuối từ 120ha thành khoảng 220ha; điều chỉnh chức năng khoảng 270ha đất phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp thành đất du lịch kết hợp nhà ở đô thị và điều chỉnh tầng cao tối đa công trình cao tầng trong Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô tối đa 40 tầng, cao +150m; khu vực Cù Dù tối đa 25 tầng, cao +90m.

Khu vực phân khu chức năng, khu phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp được phân bố từ cửa Cảnh Dương, Cù Dù đến cầu Tư Hiền, khu vực Lăng Cô ven núi Hải Vân và đảo Sơn Chà. Quy mô dự kiến khoảng 1.600ha, trong đó Khu du lịch Lăng Cô 770ha, Khu du lịch Bãi Chuối 220ha, Khu du lịch đảo Sơn Chà 150ha, Khu du lịch Cù Dù 360ha, các khu du lịch còn lại 100ha.

Khu du lịch cộng đồng kết hợp với nhà ở đô thị phân bố tại thị trấn Lăng Cô, Cảnh Dương và khu vực phía Tây đầm Lập An, Hói Mít, Hói Dừa quy mô khoảng 935ha, bao gồm: Khu vực thị trấn Lăng Cô diện tích 315ha, khu tái định cư đầm Lập An 30ha, khu vực Hói Mít, Hói Dừa 320ha, khu vực Cảnh Dương 270ha; khu vực cây xanh sinh thái, vùng bảo vệ cảnh quan, rừng phòng hộ, đất cây xanh cách ly đường giao thông quốc gia, đường điện cao thế phân bố trên các khu vực núi như Hòn Voi, Hải Vân, Phú Gia, Phước Tượng, núi Giòn... quy mô khoảng 2.173ha.

Hệ thống giao thông đối ngoại, đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật với quy mô khoảng 296,5ha. Trong đó, đất giao thông đối ngoại đường bộ quy mô 120ha gồm trung tâm tiếp vận và ga đường sắt, bến xe đối ngoại; các công trình đầu mối hạ tầng như bãi xử lý rác, trạm xử lý nước quy mô 30ha. Tận dụng tuyến QL1 hiện nay chạy dọc khu du lịch từ đèo Phú Gia đến cửa hầm Hải Vân lộ giới 36m. Đường giáp núi Phú Gia kéo dài đến QL1 rộng 30m. Đường khu vực rộng 22,5m. Đường nội bộ rộng từ 13m đến 16m.

Xây dựng nghĩa trang Chân Mây tại chân núi Phước Tượng, quy mô 30ha, nghĩa trang Trường Đồng tại chân đèo Phú Gia quy mô 20ha. Các khu dân cư độc lập như: Khu vực Hói Dừa, Hói Mít sẽ sử dụng nghĩa trang riêng.