(Xây dựng) – Chiều 16/11, Sở Xây dựng Hà Tĩnh đã chủ trì làm việc với UBND huyện Hương Sơn về các vấn đề vướng mắc liên quan đến hoạt động xây dựng; việc hoàn thành thi công công trình Khu đô thị Nam Phố Châu…

Sở Xây dựng sẽ đồng hành tháo gỡ vướng mắc về lĩnh vực xây dựng theo đề xuất của huyện Hương Sơn.

Báo cáo tại buổi làm việc, lãnh đạo huyện Hương Sơn cho biết, hiện nay huyện đã đạt được một số kết quả như: Hoàn thành Quy hoạch xây dựng vùng huyện đến năm 2035 tầm nhìn đến 2050, hoàn thành Quy hoạch phân khu thị trấn Phố Châu; tổ chức lập và điều chỉnh Quy hoạch đô thị Nầm, Quy hoạch chung thị trấn Phố Châu; chỉ đạo các xã tổ chức lập, điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã giai đoạn 2021-2030.

Hoàn thành Chương trình phát triển đô thị thị trấn Phố Châu; công tác thu hút đầu tư được quan tâm, đã có một số dự án đã đầu tư vào hiện đang triển khai thực hiện (Dự án Khu đô thị Nam Phố Châu, Khu dân cư Bắc Phố Châu 1, 2; một số dự án thương mại dịch vụ như: Dự án Hồng Phúc, Bách Đại Dũng, Thọ Lam...).

Hoàn thành chỉ tiêu theo Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh, hoàn thành hỗ trợ xây dựng nhà ở theo các chế độ chính sách đạt kết quả tốt (nhà ở theo Quyết định 22/2013/QĐ-TTg: 331 nhà, nhà ở theo Quyết định 48/2014/QĐ-TTg: 454 nhà; Nhà ở theo Quyết định 2961/QĐ-UBND tỉnh Hà Tĩnh: 70 nhà; nhà ở theo Quyết định 33/2015/QĐ-TTg: 11 nhà; nhà ở theo chính sách 22 của tỉnh: 69 nhà). Ngoài ra, hàng năm huyện Hương Sơn còn kêu gọi, huy động nguồn lực xã hội hóa để hỗ trợ xây dựng mới, sửa chữa cải tạo nhà ở cho hộ nghèo, hộ gia đình chính sách, già cả neo đơn khác hỗ trợ xây dựng 80-100 triệu/nhà góp phần tác động tích cực đến việc cải thiện chất lượng nhà ở trên địa bàn.

Công tác quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị, cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn được quan tâm thực hiện. Công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng, thẩm định hồ sơ thiết kế, kiểm tra công tác nghiệm thu được thực hiện nghiêm túc; triển khai thực hiện việc đặt tên, gắn biển hệ thống đường giao thông và số nhà ở trên địa bàn; chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương xây dựng nông thôn mới, nông thôn mới nâng cao.

Đề nghị Sở Xây dựng phối hợp với Sở Nội vụ đề xuất cho phép các huyện thành lập đội quản lý trật tự đô thị. Hiện nay, ở các huyện chưa có đội quản lý trật tự đô thị, đội ngũ cán bộ phụ trách quản lý trật tự đô thị đang thực hiện kiêm nhiệm nên việc quản lý có phần hạn chế. Hướng dẫn giải pháp tháo gỡ về lập quy hoạch chung thị trấn Tây Sơn. Hiện nay chưa có quy hoạch chung được phê duyệt nên chưa có cơ sở lập Chương trình phát triển đô thị; việc lập quy hoạch chung phụ thuộc vào Quy hoạch chung Khu kinh tế Cầu Treo.

Việc biến động lớn của giá vật tư, vật liệu khiến “Bộ đơn giá bồi thường các loại nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản” giữa các năm có sự thay đổi lớn. Như việc giải phóng mặt bằng dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 8 thực hiện từ cuối năm 2021 (áp dụng bộ đơn giá theo QĐ 04/2021/QĐ-UBND ngày 5/02/2021); sau đó năm 2022 áp dụng theo QĐ 06/2021/QĐ-UBND ngày 10/02/2022; nhưng chênh lệch giá lên đến 25%-30%. Do đó, xảy ra tình trạng trong một xã, một loại tài sản nhưng mức giá đền bù có sự chênh lệch lớn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Đề nghị điều chỉnh tăng các loại đơn giá như: Đơn giá nền láng vữa xi măng; đơn giá giếng khoan; đơn giá ống cống các loại… Giá trong bộ đơn giá còn thấp hơn khá nhiều so với thực tế; ống cống hoặc bổ sung thêm mục cống tròn thoát nước theo các dạng đường kính thường gặp.

Quan tâm sớm trình điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phố Châu để UBND huyện đủ cơ sở đề xuất lập dự án đầu tư. Đẩy nhanh tiến độ thẩm định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phố Châu và Quy hoạch chung xây dựng đô thị Nầm.

Ông Nguyễn Quang Thọ - Chủ tịch UBND huyện Hương Sơn đề xuất một số vấn đề vướng mắc cần được hỗ trợ, hướng dẫn của Sở Xây dựng.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Nguyễn Quang Thọ - Chủ tịch UBND huyện Hương Sơn mong muốn thời gian tới Sở Xây dựng sẽ đồng hành, hướng dẫn kịp thời cho huyện tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến lĩnh vực xây dựng. Các vấn đề như phối hợp tập huấn, thẩm định quy hoạch, thẩm tra dự toán công trình, kiểm định chất lượng công trình… Các phòng chuyên môn của huyện sẽ phối hợp chặt chẽ với các phòng chuyên môn của Sở Xây dựng để tăng cường công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực xây dựng đạt kết quả cao nhất.

Trên cơ sở ý kiến đề xuất của huyện Hương Sơn, phía lãnh đạo Sở Xây dựng đã có những chia sẻ, giải đáp tháo gỡ vướng mắc các vấn đề: Tài nguyên mỏ, công tác tôn giáo, vấn đề giao đất, cho thuê đất, các vấn đề về phát triển đô thị, về chi phí dự phòng….

Ông Nguyễn Quốc Hà – Phó Giám đốc phụ trách Sở Xây dựng yêu cầu các phòng chuyên môn của huyện tập trung kiểm tra, giám sát chặt chẽ tất cả các lĩnh vực, đặc biệt là về hoạt động xây dựng.

Ông Nguyễn Quốc Hà – Phó Giám đốc phụ trách Sở Xây dựng yêu cầu các phòng chuyên môn của huyện tập trung kiểm tra, giám sát chặt chẽ tất cả các lĩnh vực, đặc biệt là về hoạt động xây dựng. Các vấn đề liên quan đến các loại đơn giá, về điều chỉnh đơn giá phải bám sát thực tiễn để xây dựng đơn giá phù hợp. Ngoài ra, Phó Giám đốc phụ trách Sở Xây dựng còn chia sẻ một số kinh nghiệm trong công tác giải phóng mặt bằng, thẩm định dự toán, tiết kiệm chi phí công trình…