(Xây dựng) - Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Chí Linh đến năm 2040, thành phố Chí Linh sẽ gồm 14 phường và 5 xã với tổng diện tích gần 28.293ha. Dự báo đến năm 2030, dân số thành phố đạt khoảng 280.800 người, đến năm 2040 là 401.400 người, trong đó dân số nội thị khoảng 249.200 người, tỷ lệ đô thị hóa đạt 87%.

Thành phố Chí Linh hướng đến mục tiêu trở thành đô thị loại II vào năm 2030.

Quy hoạch xác định khu vực trung tâm thành phố gồm các phường: Sao Đỏ, Cộng Hòa, Chí Minh, Thái Học là khu vực đô thị nén; những phường còn lại và các xã ngoại thị chủ yếu phát triển các khu dân cư đô thị sinh thái, mật độ thấp.

Giữ nguyên một số tính chất, chức năng đô thị theo quy hoạch chung đã duyệt và bổ sung thêm định hướng là đô thị trung tâm khu vực phía bắc của tỉnh Hải Dương, trung tâm tổng hợp cấp tỉnh về kinh tế, văn hóa, khoa học và công nghệ, giáo dục, du lịch, dịch vụ; là đầu mối giao thông có vài trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng phía Bắc tỉnh Hải Dương và khu vực lân cận; là trung tâm văn hóa, dịch vụ, du lịch, có tiềm năng lớn phát triển dịch vụ du lịch, thể thao, sinh thái, khám phá, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; đô thị thông minh - sinh thái xanh - đô thị nghỉ dưỡng; có vị trí quan trọng về an ninh và quốc phòng;

Đến năm 2030, thành phố Chí Linh trở thành đô thị loại II, định hướng tiến tới đô thị loại I trong hệ thống đô thị tỉnh Hải Dương và quốc gia. Quy hoạch làm rõ một số nội dung điều chỉnh chính so với quy hoạch được duyệt như: Làm rõ vai trò, vị thế và mối quan hệ giữa thành phố Chí Linh với các vùng trong tỉnh Hải Dương và các tỉnh lân cận; điều chỉnh định hướng phát triển khai thác tối đa lợi thế từ phát triển thương mại dịch vụ, du lịch, công nghiệp; đưa ra phương án khai thác quỹ đất phát triển đô thị, có chiến lược sử dụng đất bền vững, tiết kiệm hiệu quả…

Đồng thời, quy hoạch điều chỉnh cũng xây dựng định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật với tầm nhìn dài hạn, khai thác việc đấu nối và phát huy giá trị của các trục đường quan trọng như đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long, đường vành đai 5 Thủ đô, đường sắt, cầu qua sông; cập nhật, điều chỉnh, bổ sung các dự án giao thông đã và đang triển khai trên địa bàn thành phố và bổ sung kết nối các tuyến đường mới sang các vùng lân cận trong và ngoài tỉnh Hải Dương; bổ sung định hướng phát triển công nghiệp theo hướng công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, hình thành các không gian công nghiệp tập trung, quy mô lớn, tạo động lực cho phát triển kinh tế xã hội; bổ sung quỹ đất phát triển đô thị, mở rộng không gian đô thị; công viên cây xanh, không gian công cộng, công trình kiến trúc điểm nhấn, thiết chế văn hóa xã hội; hạ tầng kỹ thuật để nâng cao chất lượng sống cho người dân, phấn đấu xây dựng đô thị đảm bảo tiêu chí đô thị loại II và hướng tới tiêu chí đô thị loại I trong tương lai.

Trong định hướng phát triển không gian đô thị, thành phố Chí Linh sẽ được xây dựng phát triển theo các trụ cột kinh tế - xã hội gồm: du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao chất lượng cao; du lịch tâm linh nhằm khai thác, phát huy các tiềm năng, lợi thế vốn có của thành phố Chí Linh; đô thị xanh - năng động, hiện đại gắn với phát triển dịch vụ tâm linh, sinh thái; công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hiện đại, công nghiệp hỗ trợ; nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, nông nghiệp gắn với khai thác dưới tán rừng.

Trên cơ sở các định hướng phát triển kinh tế và điều kiện tự nhiên và các nội dung điều chỉnh được xác định như trên, quy hoạch định hướng phát triển không gian, hạ tầng kỹ thuật thành phố Chí Linh sẽ được điều chỉnh từ 4 vùng phát triển thành 3 vùng với mục tiêu phát triển tập trung, phù hợp với đặc điểm tự nhiên, cũng như các điều kiện về văn hóa, kinh tế, xã hội.

Về định hướng phát triển các khu chức năng đô thị, quy hoạch thành phố Chí Linh điều chỉnh xác định giữ nguyên vị trí khu trung tâm hành chính hiện tại, khuyến khích xây dựng công trình cao tầng, hiện đại và hợp khối các chức năng hành chính của thành phố; điều chỉnh bổ sung khu trung tâm hành chính, công cộng mới; bổ sung, quy hoạch mới hệ thống sân golf gồm: sân golf tại khu vực đập Vễn, sân golf tại phường Bến Tắm, sân golf tại phường Đồng Lạc; điều chỉnh bổ sung quy hoạch các dự án khu vui chơi giải trí và du lịch sinh thái nghỉ dưỡng gắn với chùa Thanh Mai, khu vực Ngũ Đài Sơn, hồ Thanh Long; hình thành chợ đầu mối nông sản cấp vùng gắn kết với các trung tâm trung chuyển hàng hóa, cảng cạn ICD tại khu vực Hoàng Tân và Hoàng Tiến và các trục đường giao thông lớn…