(Xây dựng) - Trong tháng 5/2024, nhiều lô đất ở ngoại thành Hà Nội sẽ được đấu giá. Điển hình, ngay từ đầu tháng 5, nhiều lô đất ở huyện Chương Mỹ, Sóc Sơn được đưa ra đấu giá, mức giá khởi điểm thấp nhất là 5,6 triệu đồng/m2.

Nhiều lô đất ở ngoại thành sẽ được đấu giá trong tháng 5 (Ảnh minh họa).

Trong tháng 5, gần 100 lô đất tại các huyện Hoài Đức, Chương Mỹ, Phúc Thọ... được đem ra đấu giá. Cụ thể, ngày 10/5, huyện Phúc Thọ sẽ đấu giá 6 thửa đất thuộc khu Gạc Chợ, xã Tam Hiệp. Các thửa đất có diện tích từ hơn 77 đến khoảng 153m2. Trong đó, lô 77,2m2 và 88,3m2 có giá khởi điểm cao nhất - từ 75,4 triệu đồng một m2, tương đương từ 5,8 tỷ và 6,6 tỷ mỗi lô. 4 lô còn lại diện tích hơn 100 m2 có đơn giá khởi điểm thấp hơn từ 66,7 triệu đồng mỗi m2.

Cũng trong tháng 5/2024, huyện Hoài Đức cũng đấu giá 34 thửa đất tại khu Mả Trâu, thôn Đồng Nhân, xã Đông La. Các lô đất này rộng 100-112 m2, với giá khởi điểm tương ứng từ khoảng 57 đến 62 triệu đồng mỗi m2.

Tại huyện Chương Mỹ, 51 thửa đất của 7 dự án ở các thị trấn, thị xã Chúc Sơn, Văn Võ, Thượng Vực, Hữu Văn, Nam Phương Tiến sẽ được đấu giá với mức khởi điểm từ 5,6 đến 44,2 triệu đồng một m2. Các thửa đất có diện tích từ 77,9 đến hơn 200 m2. Trong đó, lô lớn nhất có diện tích hơn 208 m2 ở khu Mái Sau, thông Quyết Tiến, xã Hữu Văn có giá khởi điểm từ 4,5 tỉ đồng, tương đương 21,8 triệu/m2.

Tại Sóc Sơn, địa phương này cũng vừa ra thông báo đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đối với 18 thửa đất tại khu đất đấu giá quyền sử dụng đất số 1 thôn Hương Đình, xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội. Các thửa đất được đấu giá có diện tích từ 95 m2/thửa đến 140 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 27 triệu đồng/m2 đến 31,8 triệu đồng/m2.

Theo khảo sát, giá đất tại xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn có vị trí thuận lợi, nằm giữa lõi khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn. Cách thị trấn Sóc Sơn 2km, cách sân Bay Nội Bài 5km được rao bán với mức giá 28 triệu đồng/m2.

Từ đầu năm đến nay, các huyện ven Hà Nội đua đấu giá đất khi nhu cầu trên thị trường địa ốc dần phục hồi. Năm 2023, khoản thu từ sử dụng đất của thành phố chỉ khoảng 14.650 tỷ đồng bằng 86% dự toán. Hà Nội cho rằng việc đấu giá gặp khó khăn do thị trường địa ốc trầm lắng, cũng như còn nhiều vướng mắc liên quan đến quy hoạch, đầu tư, giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, thời gian qua, các phiên đấu giá đất tại Hà Nội hầu hết đều thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Đầu năm 2024, 33 thửa đất tại xã Thụy Lâm, huyện Đông Anh đều được đấu giá thành công, trong đó có lô cao gấp đôi giá khởi điểm với hơn 60 triệu đồng một m2. Hay cuối tháng 3 vừa qua, huyện Mê Linh cũng đấu giá thành công 30 lô đất, trong đó, có lô đạt hơn 50 triệu đồng một m2, cao gần gấp đôi giá khởi điểm...