(Xây dựng) - Đợt bùng phát dịch Covid-19 lần thứ 4 xảy ra đã tác động đến sức nóng của thị trường bất động sản diễn ra ở nhiều tỉnh thành phố. Điều này khiến khách hàng quan sát, tìm hiểu dự án kỹ lưỡng hơn trước khi quyết định mua sản phẩm nhà ở, đặc biệt là uy tín của chủ đầu tư và pháp lý dự án hoàn tất đến đâu. Vì thế, ở các khu đô thị có pháp lý đầy đủ và chủ đầu tư uy tín vẫn tạo được sức hút, sự quan tâm của khách hàng trong mùa dịch.

Phối cảnh dự án Đại đô thị Felicia City (Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Lệ và Khu du lịch Mỹ Lệ).

Tại thị trường các tỉnh Đông Nam bộ, cơn sốt nhà đất từ đầu năm 2021 đã chững lại sau đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 diễn ra. Thế nhưng, ở địa bàn tỉnh Bình Phước, đại dự án đô thị sinh thái Felicia City Bình Phước (Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Lệ) vẫn tạo được sức hút khi hàng trăm khách hàng đăng ký được tham gia mua sản phẩm khi chủ đầu tư mở bán trong vài tháng tới. Nhiều diễn đàn và trên mạng xã hội đã có những chủ đề thảo luận về sự đặc biệt và tiềm năng đầu tư, tiện ích an cư lý tưởng, pháp lý của dự án này.

Đường nội bộ với những khung cảnh thiên nhiên ở Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ.

Dự án Đại dự án đô thị sinh thái Felicia City Bình Phước (Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Lệ) do Công ty TNHH Mỹ Lệ làm chủ đầu tư. Đây là dự án đầy khát vọng và tâm huyết của Công ty TNHH Mỹ Lệ - doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh đa ngành hàng đầu của tỉnh Bình Phước quyết tâm đầu tư trong mấy năm qua.

Dự án có quy mô đầu tư phát triển trên quy mô quỹ đất rộng 45,93 hecta với 1.499 sản phẩm gồm: 219 căn biệt thự, 1.066 căn nhà ở kết hợp thương mại và 218 căn nhà ở xã hội; cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng: khu thương mại phức hợp với tầng trên có sky bar, trường học liên cấp chất lượng cao, hai công viên trung tâm kết hợp hồ sinh thái, khu nông nghiệp xanh công nghệ cao, Bảo tàng Điều Quốc gia Việt Nam, Phòng khám đa khoa quốc tế Care Plus, khu nhà hàng, trạm nghỉ cao cấp; showroom xe cơ giới...

Phối cảnh Đại đô thị Felicia City Bình Phước nhìn từ đường ĐT741, Phú Riềng, Bình Phước.

Theo bà Trần Thị Xuân Hiền - Giám đốc Điều hành Công ty TNHH Mỹ Lệ, Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ do Công ty TNHH Mỹ Lệ làm chủ đầu tư từ năm 2008, tổng diện tích hơn 70ha và đã hoàn thành, đi vào hoạt động, đón khách từ nhiều năm nay. Pháp lý của Khu du lịch Mỹ Lệ đã hoàn tất.

Cụ thể như: Quyết định 2762 của UBND tỉnh Bình Phước ngày 18/1/2008 về phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu du lịch Mỹ Lệ; Quyết định 1292 QĐ/UB của UBND tỉnh Bình Phước này 4/6/2010 về phê duyệt quy hoạch 1/500 khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ và các văn bản về cấp phép xây dựng, phát triển khu du lịch.

Từ đó, chủ đầu tư Mỹ Lệ đã đầu từ xây dựng hoàn thành dự án Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ và đưa vào hoạt động nhiều năm nay, thu hút hàng chục nghìn lượt người đến tham quan, vui chơi và nghỉ dưỡng.

Dựa trên sự thành công của Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ, chủ đầu tư Mỹ Lệ đã tiếp tục đầu tư phát triển khu Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Lệ có quy mô diện tích 46ha. Để thực hiện dự án này, trong hai năm qua, chủ đầu tư đã nỗ lực hoàn tất các thủ tục pháp lý cho dự án, được các chính quyền địa phương xem xét, đánh giá kỹ lưỡng và ra các quyết định phê duyệt để dự án sớm hoàn thành.

Cụ thể, các thủ tục đã hoàn tất gồm: Quyết định số 653/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước về phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cấp ngày 27/3/2017; Quyết định số 3266/QĐ-UBND của UBND huyện Phú Riềng về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cấp ngày 20/11/2019; Quyết định số 839/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước về phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án cấp ngày 20/4/2020; Quyết định số 2796/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước về điều chỉnh diện tích, mục đích sử dụng đất do Công ty Mỹ Lệ TNHH làm chủ đầu tư cấp ngày 09/11/2020; Giấy phép xây dựng số 135/GPXD-SXD-HCC của Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước cấp ngày 25/11/2020...

Hạ tầng dự án đang được thi công hàng loạt đồng loạt sau khi được Sở xây dựng Bình Phước cấp giấy phép xây dựng.

Khu đô thị thương mại dịch vụ Mỹ Lệ có diện tích 46 ha thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đã được hoàn tất. (Vì diện tích dưới 100 ha nên không thuộc trường hợp của Nghị định 11/2013 của Chính phủ, mà thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Bình Phước). Việc chủ đầu tư phát triển dự án Khu đô thị Felicia để kết hợp với khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ nhằm tạo nên một không gian sinh thái cộng hưởng hơn 120 ha, mang đến nhiều sở hữu về không gian sinh thái cho khách hàng sau này.

Ông Phan Đình Vinh, ngụ ở thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh khi tìm hiểu và đăng ký giữ chỗ để mong được có cơ hội sở hữu dự án Felicia City cho biết: Khi tìm hiểu dự án Felicia City Bình Phước, tôi đã bị cuốn hút bởi yếu tố sinh thái toàn diện với môi trường nhiều mảng xanh, khu du lịch, các tiện ích, dịch vụ đẳng cấp quốc tế. Giá dự kiến khi công bố mở bán vào thời gian sắp tới chỉ từ mức 3,5 triệu đồng/m2, với nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ phù hợp với khả năng tài chính của gia đình tôi. Hơn nữa, chủ đầu tư và đơn vị dự án tạo điều kiện với các chính sách tiến độ thuận đợi, được ngân hàng bảo lãnh vay với mức 70%.

Nhiều chuyên gia bất động sản lý giải sức hút của dự án Felicia City là vì dự án này được chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án uy tín đó là Công ty TNHH Mỹ Lệ và Tập đoàn Thiên An Holdings. Hai đơn vị này đã ký kết hợp tác và công bố sẽ đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các cơ sở hạ tầng, xây dựng nơi đây thành một đô thị sinh thái toàn diện, kiểu mẫu đầu tiên ở tỉnh Bình Phước.

Mặt khác, sức ép đô thị cùng với dịch Covid-19 bùng phát đã tạo xu hướng người dân các đô thị lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bình Dương tìm về các tỉnh thành lân cận để sở hữu chốn an cư gắn với thiên nhiên, có tiện ích tiêu chuẩn cao. Nhiều người cho rằng, sức nóng của Felicia City thể hiện rõ xu hướng chuyển dịch vị trí từ đô thị trung tâm sang các địa phương lân cận, mong muốn an cư ở sinh thái lý tưởng, an toàn dịch bệnh.

Hơn nữa, Bình Phước thời gian gần đây đã trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản nhờ giá đất ở đây còn ở mức hợp lý, nhiều tiềm năng đầu tư; kinh tế phát triển năng động thu hút nguồn đầu tư FDI hàng tỷ đô la nhờ chính sách trải thảm đỏ của chính quyền tỉnh Bình Phước.

Mặt khác, các dự án giao thông kết nối vùng, các trục giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Phước đến các địa phương khác thuận lợi hơn, chỉ cách Thành phố Hồ Chí Minh 120 km, cách thành phố Thủ Dầu Một hơn 100km, cách trung tâm thành phố Đồng Xoài hơn 30km… đã giúp nhiều nhà đầu tư, người dân chọn Bình Phước là nơi đầu tư, sinh sống lý tưởng trong thời gian tới.