Top 10 Ứng Dụng Thẻ Thưởng Uy Tín Nhất Năm 2023 - 789club ios

Thứ năm 10/10/2024 21:15 24h qua English RSS
Hotline: 094 540 6866
Trang chủ / Bạn đọc / Bạn hỏi – Bộ Xây dựng trả lời

Điều chỉnh tầng cao dự án nhà liên kế cần làm thủ tục gì?              

16:27 | 09/12/2020

(Xây dựng) – Vừa qua, Bộ Xây dựng nhận được câu hỏi của ông Vũ Hoàng Khôi (Thành phố Hồ Chí Minh) gửi tới nhờ hướng dẫn giải đáp về thủ tục điều chỉnh tầng cao dự án nhà liên kế.

dieu chinh tang cao du an nha lien ke can lam thu tuc gi
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet).

Dự án của công ty ông Vũ Hoàng Khôi (Thành phố Hồ Chí Minh) đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 với quy định chi tiết tầng cao của nhà liên kế là 3 - 4 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa là 2,8.

Ông Khôi hỏi, nếu công ty ông thiết kế nhà liên kế 2 tầng mà không phải từ 3 - 4 tầng thì có được không? Vì công ty không vi phạm vượt quá tầng cao công trình và hệ số sử dụng đất cũng không tăng lên.

Nếu không được thiết kế như vậy thì công ty ông phải làm thủ tục gì để xin phê duyệt?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Theo nội dung tại văn bản hỏi của ông Vũ Hoàng Khôi, việc thiết kế các công trình nhà liên kế với chiều cao 2 tầng (giảm tầng cao so với quy hoạch 1/500 được duyệt là 3 - 4 tầng, không tăng hệ số sử dụng đất) về cơ bản không làm tăng chỉ tiêu về số tầng cao, hệ số sử dụng đất.

Tuy nhiên, chủ đầu tư cần kiểm tra, rà soát các chỉ tiêu quy hoạch khác của dự án (mật độ xây dựng, diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn, chiều cao công trình, chức năng,...) bảo đảm phù hợp với quy hoạch được duyệt và quy chế quản lý kiến trúc; đồng thời chủ đầu tư cần liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý về quy hoạch kiến trúc tại địa phương để được xem xét, chấp thuận với nội dung điều chỉnh số tầng cao như đã nêu trên và các chỉ tiêu quy hoạch khác (nếu có).

Tuệ Minh

Theo

Cùng chuyên mục
Xem thêm
  • Trường hợp nào được coi là thay đổi quy mô đầu tư dự án?

    (Xây dựng) - Ông Trần Nhân Nghĩa (Hà Tĩnh) đang làm hồ sơ thiết kế thi công dự án mạng lưới nước sạch. Bước thiết kế báo cáo kinh tế - kỹ thuật có quy mô 63.000m đường ống gồm các kích thước HDPE D315, D200, D160, D110, D90, D63, D50, D40 đã được cơ quan thẩm định phê duyệt.

    11:23 | 27/09/2024
  • Chỉ huy trưởng hay cán bộ kỹ thuật ký biên bản nghiệm thu?

    (Xây dựng) - Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công xây dựng (có trường hợp chỉ huy trưởng là người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công) của tổng thầu, nhà thầu chính sẽ tham gia ký biên bản nghiệm thu công việc xây dựng.

    07:58 | 27/09/2024
  • Không có hợp đồng lao động, xác nhận thu nhập như thế nào?

    (Xây dựng) - Bà Đỗ Thị Tứ Phi (Thành phố Hồ Chí Minh) có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng và không ký hợp đồng lao động. Bà có nhu cầu mua nhà ở xã hội và đã đến UBND phường nộp đơn đề nghị xác nhận điều kiện thu nhập nhưng không được.

    15:27 | 23/09/2024
  • Cách xác định chi phí tư vấn công trình sửa chữa sử dụng ngân sách Nhà nước

    (Xây dựng) - Ông Phạm Nam Phong (Hà Nội) công tác tại đơn vị hành chính sự nghiệp trực thuộc Tổng cục. Đơn vị ông được phê duyệt kế hoạch sửa chữa công trình từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước chi thường xuyên, chi phí 450 triệu đồng.

    10:15 | 21/09/2024
  • Được thuê nhà ở xã hội trong bao lâu?

    (Xây dựng) - Bà Lê Thảo Vy (Thành phố Hồ Chí Minh) là người lao động ngoài khu công nghiệp. Hiện bà muốn thuê nhà ở xã hội tại một dự án cho thuê nhà ở xã hội.

    14:48 | 18/09/2024
  • Có bắt buộc chọn giá thấp nhất theo công bố giá vật liệu xây dựng?

    (Xây dựng) - Giá vật liệu do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công bố là cơ sở để xác định giá xây dựng công trình, trường hợp chưa có trong công bố giá hoặc đã có nhưng chủng loại vật liệu không phù hợp thì giá vật liệu để xác định giá xây dựng công trình được thu thập, tổng hợp, phân tích, đánh giá, lựa chọn trên cơ sở tham khảo các nguồn thông tin về giá.

    08:55 | 11/09/2024
  • Chuyên môn nào được xét cấp chứng chỉ thiết kế kết cấu công trình?

    (Xây dựng) - Theo nội dung Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 15/2021/NĐ-CP, chuyên môn phù hợp khi xét cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng đối với lĩnh vực thiết kế kết cấu công trình được quy định tại Mục 3.1 Phụ lục VI kèm theo Dự thảo Nghị định.

    07:50 | 05/09/2024
  • Lao động nước ngoài có được thuê nhà ở xã hội?

    (Xây dựng) - Bà Nguyễn Thị Huyền (Bắc Ninh) có câu hỏi liên quan đến lao động nước ngoài có được thuê nhà ở xã hội hay không, gửi tới cơ quan có thẩm quyền nhờ hướng dẫn giải đáp.

    08:41 | 01/09/2024
  • Ai có thẩm quyền ký hồ sơ nghiệm thu hệ thống điện nước?

    (Xây dựng) - Ông Nguyễn Quang Luận tốt nghiệp Đại học ngành Công nghệ nhiệt điện lạnh, đã có Chứng chỉ hành nghề cấp II giám sát lắp đặt thiết bị vào công trình dân dụng. Ông Luận hỏi, ông làm tư vấn giám sát cho công ty ông có thể ký hồ sơ nghiệm thu các hạng mục liên quan đến hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện hay không?

    08:29 | 23/08/2024
  • Các chính sách hỗ trợ nhà ở cho đối tượng khó khăn

    (Xây dựng) - Theo ý kiến của cử tri tỉnh Thừa Thiên - Huế, hiện nay, chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng khó khăn về nhà ở đang còn phân tán và các mức hỗ trợ không giống nhau dẫn đến việc so sánh về mức hỗ trợ (đặc biệt, đối tượng người có công với cách mạng là thấp nhất).

    07:53 | 22/08/2024
...

Tin bài cuối cùng

Không còn dữ liệu để load