(Xây dựng) - Nằm trong vùng lõi Thủ đô, quận Đống Đa được đánh giá là một trong những quận đáng sống bậc nhất hiện nay. Do quỹ đất khan hiếm, các dự án căn hộ triển khai mới tại đây luôn được xem như tài sản “vô giá” mà các nhà đầu tư, giới tinh anh Hà thành đều mong muốn sở hữu.

“Mỏi mắt” tìm kiếm căn hộ hạng sang trung tâm quận Đống Đa

Một điểm chung dễ nhận thấy của hầu hết các dự án căn hộ hạng sang trên thế giới và Việt Nam là đều sở hữu những vị trí độc tôn đắt giá ngay trung tâm các khu đô thị lớn. Đó là nơi tập trung các khu hành chính, văn hóa, vui chơi giải trí, các trụ sở công ty lớn, tập đoàn đa quốc gia, cùng nhiều công trình kiến trúc mang tính biểu tượng. Vì vậy, đây cũng là nơi có mật độ dân cư đông đúc và giá bất động sản luôn nằm trong top cao nhất.

Nguồn cung căn hộ hạng sang trung tâm Đống Đa rất ít ỏi (Ảnh: worldfinance.com).

Do quỹ đất khan hiếm, bất động sản “lõi trung tâm” luôn trong tình trạng “cung không đủ cầu” và được giới đầu tư ráo riết săn lùng. Đơn cử như tại Đống Đa - một quận nằm trong vũng lõi thành phố Hà Nội, nơi có bề dày lịch sử văn hóa, giao thông kết nối thuận tiện và là một trong những quận hút an cư nhất nhì Hà Thành. Tại đây quỹ đất sạch để phát triển các dự án gần như không còn. Mới đây nhất chỉ xuất hiện dự án Hateco Laroma (4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài) của chủ đầu tư Hateco Group được giới thiệu ra thị trường.

Nguồn cung ít ỏi khiến giá trị bất động sản hạng sang luôn tăng trưởng nhanh theo thời gian. Theo một báo cáo nghiên cứu thị trường, trong vòng 5 năm qua, mức giá sơ cấp phân khúc hạng A tăng trưởng cao nhất ở mức 10% theo năm do nguồn cung mới có tiêu chuẩn ngày càng cao.

Hiện mức giá bán trung bình các căn hộ hạng sang tại trung tâm Hà Nội dao động khoảng 3.000 – 5.000 USD/m2 hiện đang thấp hơn đáng kể so với Thành phố Hồ Chí Minh (5.000 – 10.000 USD/m2), hay so với các thành phố Đông Nam Á khác như: Bangkok, Kualar Lumpur, Singapore.

Đều là những thành phố đông dân và phát triển nhất của Việt Nam, nhưng căn hộ hạng A tại Hà Nội lại thấp hơn Thành phố Hồ Chí Minh từ vài chục đến cả trăm triệu đồng/m2. Giới chuyên gia cho rằng đây là thời điểm tốt để các nhà đầu tư có tầm nhìn nắm bắt. Bởi chỉ khoảng 2 năm tới, Hà Nội sẽ cạn sạch nguồn cung căn hộ hạng A tại trung tâm các quận nội đô, khi đó mức giá sẽ bị đẩy lên rất cao như tại quận 1,2,3 và quận 7 của Thành phố Hồ Chí Minh đã đạt được ở thời điểm hiện tại.

Hateco Laroma - Tâm điểm triệu đô giữa lòng Hà Nội phố

Là một trong số ít các dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ đô, Hateco Laroma án ngữ tại số 4A đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, phường Láng Thượng, quận Đống Đa. Nơi giao cắt giữa các con phố sầm uất bậc nhất: Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng, Chùa Láng, Kim Mã và là tâm điểm kết nối các quận Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình, Tây Hồ…

Đặc biệt, tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài đi qua dự án rộng 30m, dài 1,3km kết nối thông suốt từ nút giao Nguyễn Chí Thanh - Huỳnh Thúc Kháng, cắt đường Chùa Láng và kéo dài đến đoạn Voi Phục - Kim Mã có tổng vốn đầu tư khoảng hơn 342 tỷ đồng, sau khi hoàn thành sẽ giúp giải tỏa áp lực giao thông cho quận Đống Đa.

Hateco Laroma tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Đống Đa.

Từ Hateco Laroma, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng tới các điểm trung tâm thương mại, vui chơi giải trí như: Vincom Nguyễn Chí Thanh (4 phút), rạp chiếu phim Quốc gia (5 phút), Hồ Ngọc Khánh (10 phút), Công viên Thủ Lệ (10 phút), tuyến đường sắt trên cao (6 phút), Bệnh viện Nhi Trung ương, bệnh viện Phụ sản Hà Nội (3 phút)…

Ngay gần dự án là 3 trường đại học danh tiếng hàng đầu cả nước: Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật… mang đến một môi trường trí thức và phát triển toàn diện cho con trẻ.

Chia sẻ về lý do lựa chọn Hateco Laroma, anh Nguyễn Ngọc Minh - một khách hàng vừa đặt cọc thành công căn hộ tại đây cho biết: gia đình anh rất thích sống ở trung tâm và Hateco Laroma không chỉ có vị trí đẹp, kết nối thuận tiên mà còn rất thông thoáng, không bị che chắn tầm nhìn. “Đứng ở Hateco Laroma ngó sang bên này là thấy quận Ba Đình, ngó bên kia thấy quận Cầu Giấy, đằng sau là quận Thanh Xuân, đi đâu cũng thuận tiện”.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, nguồn cung hạn chế và giá bất động sản tăng từng ngày thì cũng không khó để lý giải vì sao nhiều nhà đầu tư, khách hàng có tâm lý “mua gom” chờ tăng giá hoặc kinh doanh, cho thuê sinh lời. Điều này cũng được minh chứng rõ nét qua sức hút của dự án Hateco Laroma thời gian gần đây.

Để đăng ký tham quan căn hộ mẫu Hateco Laroma, khách hàng có thể liên hệ đơn vị phân phối độc quyền Đất Xanh Miền Bắc.

Hotline: 0904 67 77 88