(Xây dựng) – Mục đích của việc đấu giá 10 khu đất nhằm thực hiện Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương giai đoạn 2024-2025, định hướng đến năm 2030.

Bình Dương sẽ đấu giá 10 khu đất trong quý IV/2024 để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, đặc biệt là việc xây dựng hạ tầng giao thông.

Theo đó, Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh Bình Dương giai đoạn 2024-2025, định hướng đến năm 2030 sẽ gồm 113 khu đất với tổng diện tích 22.152ha. Trong đó, thực hiện đấu giá (quyền sử dụng đất, tài sản công) 38 khu đất, có tổng diện tích 392ha.

Quỹ đất này sẽ từ 05 nguồn gồm: Đất thu hồi giao tổ chức phát triển quỹ đất quản lý; đất trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động của cơ quan Nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập; đất công do địa phương quản lý; đất doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hóa, quản lý sắp xếp lại thu hồi; đất có nguồn gốc cá nhân, tổ chức đang sử dụng dự kiến thu hồi theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch phát triển khu đô thị, khu công nghiệp, thương mại dịch vụ, logistic...

Tỉnh Bình Dương cho biết, trong năm 2024, sẽ thực hiện đấu giá 10 khu đất với tổng diện tích 8,3ha. Cụ thể, tại thành phố Thủ Dầu Một gồm: Khu đất Cục Hải quan tỉnh Bình Dương (0,26ha) và khu đất Thanh tra Sở Xây dựng (0,04ha) tại phường Chánh Nghĩa; khu đất Công ty Cổ phần Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Tấn Lợi (0,81ha) tại phường Hiệp Thành.

Tại thành phố Thuận An là 02 khu đất Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (564m2). Tại thành phố Dĩ An gồm khu đất Trường Mầm non Châu Thới (0,41ha) tại phường Bình An và khu đất Tổng Công ty Thương mại - Xuất nhập khẩu Thanh Lễ - CTCP (2,98ha) tại thành phố Dĩ An. Tại thành phố bến cát là khu đất Công ty Sobexco (2,35ha).

Tại huyện Dầu Tiếng là khu đất Khu dân cư thị trấn Dầu Tiếng (0,82ha) và khu đất Khu dân cư thị trấn Dầu Tiếng - khu phía sau Công an huyện (0,61ha) tại thị trấn Dầu Tiếng.

Các khu đất này dự kiến sẽ thực hiện các thủ tục và tổ chức cuộc đấu giá các khu đất này trong quý IV/2024.

Đối với năm 2025, tỉnh Bình Dương sẽ thực hiện đấu giá 17 khu đất với tổng diện tích gần 332ha; giai đoạn 2026-2030, thực hiện đấu giá 11 khu đất với tổng diện tích hơn 52ha.

Song song đó, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư 75 khu đất là 75 khu đô thị mới (kết hợp các điểm TOD) và khu vực phát triển đô thị với tổng diện tích 21.760ha. Trong đó, UBND cấp huyện phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cho 04 khu với tổng diện tích 1.764,5ha trong năm 2024; 18 khu với tổng diện tích 2.702,8ha trong năm 2025 và 53 khu với tổng diện tích 17.292,5ha trong giai đoạn 2026-2030.

Số tiền thu về từ việc đấu giá đất sẽ được Bình Dương đầu tư để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, đặc biệt là việc xây dựng hạ tầng giao thông.

Trước đó, tại Kỳ họp thứ 16, HĐND tỉnh Bình Dương khóa X ngày 22/7/2024, về các giải pháp để khai thác hiệu quả hơn nữa nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cho biết, UBND tỉnh Bình Dương đang xem xét phê duyệt “Đề án khai thác quỹ đất, tạo nguồn thu từ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh cho giai đoạn 2024 – 2025 và định hướng đến năm 2030”.

Theo đó, đề án gồm 117 khu đất, với tổng diện tích 22.202ha trên địa bàn 09/09 huyện, thành phố. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo 02 cơ chế: Đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất.

Trong năm 2024, tỉnh Bình Dương có kế hoạch bán đấu giá 08 khu đất có tổng diện tích khoảng 284ha, với nguồn thu dự kiến từ việc đấu giá là hơn 6.700 tỷ đồng.