(Xây dựng) – Bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai được triển khai thực hiện tại xã Nhơn Lý và xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn (Bình Định) với diện tích 1,2ha, tổng vốn đầu tư 63,512 tỷ đồng.

Xã Nhơn Lý và Nhơn Hội là địa điểm thực hiện dự án Bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai.

Ngày 2/11, thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho biết, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh kiêm Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh vừa ra quyết định phê duyệt Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai.

Theo đó, địa điểm thực hiện dự án là xã Nhơn Lý và xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn (nằm trong Khu kinh tế Nhơn Hội) với diện tích 1,2ha và tổng vốn đầu tư 63,512 tỷ đồng, không bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án bao gồm các hạng mục công trình chính như: Khu vực đỗ xe: gồm các bãi đỗ xe tổ chức phía Tây và phía Nam dự án, với số chỗ đỗ xe khoảng 88 xe máy, 75 xe ô tô con, 21 xe buýt, đồng thời bố trí khu vực đỗ xe dành cho xe trung chuyển, xe nhân viên với sức chứa khoảng 21 xe.

Khu dịch vụ, quản lý điều hành nằm ở phía Bắc dự án gồm các công trình như: Nhà làm việc; Nhà vệ sinh; Khu dịch vụ giải khát; Nhà nghỉ tài xế... được bố trí ở khu vực dễ tiếp cận với tuyến đường giao thông đối ngoại, nhằm tạo thuận lợi cho phục vụ du khách.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm theo hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất sẽ theo giá đất do UBND tỉnh quyết định. Hiện khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh cũng nêu rõ điều kiện năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án của nhà đầu tư tham gia đấu giá. Theo đó, nhà đầu tư phải có năng lực tài chính để đảm bảo sử dụng đất theo tiến độ của dự án. Có vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Nhà đầu tư phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình (kèm theo hồ sơ) để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án bằng số liệu tài chính trong báo cáo tài chính năm gần nhất của nhà đầu tư đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và báo cáo tài chính giữa niên độ theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán (nếu có).

Trường hợp nhà đầu tư là tổ chức mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định căn cứ vào báo cáo tài chính đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán trong khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu (thời điểm kết thúc nhận hồ sơ tham gia đấu giá) hoặc báo cáo tài chính giữa niên độ tại thời điểm gần nhất trước thời điểm đóng thầu (thời điểm kết thúc nhận hồ sơ tham gia đấu giá) theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán hoặc xác nhận số dư của ngân hàng…

Bên cạnh đó, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của nhà đầu tư phải có ngành nghề phù hợp với dự án đầu tư; nhà đầu tư, công ty mẹ, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập đã từng là chủ đầu tư ít nhất 01 dự án tương tự (Khu du lịch, Khu đô thị...) có chi phí thực hiện dự án tối thiểu 31,756 tỷ đồng (50% chi phí thực hiện dự án) trong vòng 06 năm trở lại đây. Trường hợp nhà đầu tư, công ty mẹ, tổ chức kinh tế do nhà đầu tư thành lập đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu (liên danh) của ít nhất một dự án tương tự thì phần giá trị góp vốn tối thiểu bằng 50% yêu cầu vốn chủ sở hữu của dự án đang xét…