(Xây dựng) – UBND tỉnh Bắc Giang đã quyết định thu hồi 2.208m2 đất trên tổng số 13.860m2 đã giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam, để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang do nhà đầu tư không triển khai xây dựng các hạng mục công trình.

Cử tri đề nghị sử dụng diện tích thu hồi để thực hiện xây dựng các công trình công cộng phục vụ người dân (Ảnh: BBG).

Thời gian qua, nhiều cử tri huyện Lạng Giang đã có kiến nghị về việc thu hồi diện tích hơn 2000m2 của Dự án Trung tâm thương mại thị trấn Vôi, do không đầu tư, vi phạm Luật Đầu tư và Luật Đất đai. Khu đất trên giao lại cho huyện Lạng Giang để thực hiện đầu tư khuôn viên cây xanh, thể thao phục vụ người dân trong khu vực.

Trả lời kiến nghị nêu trên, tỉnh Bắc Giang cho biết, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, xem xét nội dung kiến nghị của cử tri, kết quả cho thấy: Dự án Trung tâm thương mại thị trấn Vôi được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 20121000368 ngày 23/3/2011, được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 8060203556 điều chỉnh lần thứ 1 ngày 01/6/2016 cho Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam, địa điểm thực hiện tại thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang với diện tích 13.860m2.

Do nhà đầu tư không triển khai xây dựng các hạng mục công trình trên phần diện tích đất 2.000m2 nêu trên (nằm ở giai đoạn II của dự án), Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có Văn bản số 4502/UBND-ĐT ngày 08/10/2020 yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam điều chỉnh giảm diện tích này đồng thời giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường thu hồi theo quy định.

Ngày 11/01/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Giang đã chủ trì, phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Lạng Giang, Phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Lạng Giang, UBND thị trấn Vôi và Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam tổ chức hội nghị xem xét, hướng dẫn thiết lập hồ sơ, xác định một số nội dung làm căn cứ tham mưu UBND tỉnh thu hồi phần diện tích đất chưa đầu tư của Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam tại Dự án Trung tâm thương mại thị trấn Vôi.

Sau khi kiểm tra thực địa và căn cứ nội dung thống nhất tại hội nghị ngày 11/01/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 222/TNMT-QLĐĐ ngày 19/01/2023 đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam xác định rõ diện tích và vị trí khu đất trả lại cho Nhà nước; có văn bản trả lại đất (kèm theo sơ đồ vị trí khu đất trả lại) gửi UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Lạng Giang theo quy định. Đồng thời, đã đề nghị UBND huyện Lạng Giang lập hồ sơ thu hồi đất đối với phần diện tích đất Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam đề nghị trả lại cho Nhà nước gửi Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định theo quy định.

Ngày 08/5/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư có văn bản số 1138/SKHĐTKTĐN đề nghị sở Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Lạng Giang báo cáo kết quả thực hiện thu hồi đất đối với phần diện tích đất Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam chưa đầu tư. Căn cứ nội dung báo cáo của UBND huyện Lạng Giang tại Văn bản số 1822/UBND-TNMT ngày 18/7/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có Văn bản số 2066/SKHĐT-KTĐN ngày 25/7/2023 đôn đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam Việt Nam thực hiện thủ tục tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước và điều chỉnh dự án theo quy định.

Ngày 01/8/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư nhận được Văn bản số 67/2023/HĐB-DAVOI ngày 27/7/2023 của Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam Việt Nam; theo đó, nhà đầu tư báo cáo ngày 27/02/2023, Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam Việt Nam đã có Văn bản số 27/2023/HDB/VOI gửi UBND huyện Lạng Giang, về việc đề xuất phần diện tích đất tự nguyện trả lại cho Nhà nước.

Tiếp đó, ngày 11/8/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục có Văn bản số 2255/SKHĐTKTĐN đề nghị UBND huyện Lạng Giang, khẩn trương tổ chức làm việc với nhà đầu tư để thống 4 nhất phần diện tích đất tự nguyện trả lại cho Nhà nước, hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ tự nguyện trả lại đất trình cơ quan có thẩm quyền xem xét theo quy định.

Ngày 25/10/2023, Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam đã có đơn xin, tự nguyện trả lại đất và hồ sơ kèm theo gửi UBND huyện Lạng Giang.

Ngày 01/11/2023, UBND huyện Lạng Giang có Tờ trình số 292/TTr-UBND về việc đề nghị thu hồi đất, do Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam tự nguyện trả lại do không còn nhu cầu sử dụng. Ngày 21/11/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Tờ trình số 736/TTr-TNMT đề nghị UBND tỉnh thu hồi đất của Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam tại thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang; giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện Lạng Giang quản lý theo quy định.

Ngày 01/12/2023, UBND tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định số 1331/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam tại thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang; giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện Lạng Giang quản lý trong đó có các nội dung như sau:

“Thu hồi đất và giao đất: Thu hồi 2.208m2 (hai nghìn hai trăm linh tám mét vuông) đất trên tổng số 13.860m2 đất UBND tỉnh Bắc Giang đã cho Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam thuê đất tại Quyết định số 294/QĐUBND ngày 18/8/2011. Lý do thu hồi đất: Theo Điểm c Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013 (Công ty Cổ phần Tập đoàn HDB Việt Nam tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước tại đơn ngày 25/10/2023).

Giao toàn bộ diện tích 2.208m2 đất đã thu hồi tại khoản 1 Điều này cho Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý trật tự giao thông, xây dựng, môi trường huyện Lạng Giang để quản lý theo quy định của pháp luật đất đai.”