(Xây dựng) – Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu số 01 thị xã Việt Yên (Bắc Giang), tỷ lệ 1/2.000.
 |
| Trung tâm thị xã Việt Yên. |
Theo đó, phân khu số 01 có vị trí trung tâm đô thị Việt Yên, phạm vi lập quy hoạch gồm phường Bích Động và một phần diện tích các phường Hồng Thái, Quảng Minh, Ninh Sơn và Nếnh. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 2.389ha; dân số dự kiến đến năm 2045 khoảng 78.250 người.
Về tính chất, đây sẽ là khu đô thị trung tâm, hạt nhân tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực lân cận. Phát triển các khu dân cư, khu thương mại dịch vụ, phát triển các trung tâm dịch vụ công cộng; là trung tâm chính trị, giáo dục, văn hóa, thể dục – thể thao của thị xã Việt Yên.
Đối với yêu cầu về phân khu chức năng, quy hoạch sử dụng đất: Trên cơ sở đồ án Quy hoạch chung đô thị Việt Yên đã được phê duyệt, đảm bảo xác định các chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian phù hợp; không gian quy hoạch kiến trúc phải phù hợp với điều kiện địa hình và bản sắc khu vực, phải đạt được các yêu cầu về tổ chức không gian, đảm bảo môi trường sống và làm việc tiện nghi cao, đáp ứng nhu cầu phát triển dài hạn; sử dụng đất phải khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong phạm vi liền kề về không gian kiến trúc, cũng như hạ tầng kỹ thuật sao cho khai thác quỹ đất hiệu quả nhất để phát triển các khu chức năng phù hợp…
Yêu cầu về tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan: Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung đô thị; kết nối với các dự án; khai thác tối ưu điều kiện thuận lợi về vị trí, điều kiện tự nhiên; khắc phục các nhược điểm và điều chỉnh các chỉ tiêu của đồ án quy hoạch cũ không còn phù hợp…
Yêu cầu về thiết kế đô thị: Thực hiện đúng theo các nội dung được quy định theo các nghị định, thông tư hướng dẫn hiện hành về thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch xây dựng; đảm bảo các yêu cầu đặc thù của khu vực quy hoạch; lập khung tổng thể thiết kế đô thị; xác định các khu vực phải khống chế và kiểm soát xây dựng; xác định các tuyến trục không gian và yêu cầu kiểm soát phát triển; xác định các không gian trọng tâm, trọng điểm và các không gian đặc trưng, các quảng trường, các không gian mở cây xanh, mặt nước và điểm nhấn trong khu vực quy hoạch.
Thân Nam
Theo
